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Struttura Ricettiva di 1.600 mq in Vendita a Tratt. riservata

Cassinasco, Regione Caffi

Collinare

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IMM 580
Codice

Importante struttura di ristorazione con notevoli possibilità di sviluppo dal punto di vista edilizio e recettivo. E' inserita nel cuore delle Langhe astigiane, vicinissima alla città di Canelli (nota in tutto il mondo per essere sede dei più noti produttori piemontesi di vini spumanti e di Moscato) sita più precisamente nella regione Caffi, posta su una delle colline circostanti Canelli, immersa nel verde in posizione panoramica, dominante ed imprendibile.Si tratta dell'ex ristorante "Mangia Ben" - unitamente all'ex bar/ birreria - pregevole ricostruzione del 1995, realizzata con mattoni antichi di recupero e rifinita in pietra a vista, anch'essa di recupero, risalente all'epoca romana. L'immobile è elevato a tre piani fuori terra. Il ristorante "Mangia Ben": al piano terra tre sale collegabili - utilizzabili in unica soluzione - cucina, cantina, 7 servizi, cortile, per una superficie complessiva di 660 mq. Al piano primo, sala di 110 mq, seconda sala di 60 mq, terrazzo scoperto di 100 mq, locale adibibile a sala (collegabile all'ambiente di 60 mq), due bagni, appartamento di 80 mq, locale caldaia e locale dispensa, il tutto per una superficie complessiva di circa 620 mq. Al piano secondo alloggio di 75 mq, terrazzo coperto di 60 mq e terrazzo scoperto di 160 mq. Sul terrazzo coperto e sullo scoperto è prevista la costruzione di sei camere e sei servizi. La struttura è adeguata alla costruzione. l'unità immobiliare è infine corredata di un terreno di 3955 mq, inserito nel pec e nel piano regolatore con destinazione a civile abitazione, la cubatura prevista è di 1978 mc. L'ex ristorante "Mangia Ben" è dotato di attrezzatura sufficiente per servire fino a 500 coperti.L'ex bar/birreria è costituito da locale con piccola cucina e servizi, la struttura è completamente indipendente e si sviluppa per 100 mq su un terreno su cui insiste la possibilità di costruire un centro servizi multifunzionale. Tale terreno ha capacità edificatoria pari 2595 mc.

1.600 mq
Tratt. riservata

Classe energetica

ND - Non Dichiarata
Informazioni immobile
Codice IMM 580
Contratto Vendita
Tipologia Struttura Ricettiva
Regione Piemonte
Provincia Asti
Comune Cassinasco
Zona Collinare
Prezzo Tratt. riservata
Totale mq 1.600 mq
Locali 12
Stato conservazione Buono
Riscaldamento Centralizzato
Ubicazione immobile

Ultimo aggiornamento 15-11-2019