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Casale di 460 mq in Vendita a € 1.300.000

Castellina in Chianti

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VOL 395
Codice

Bellissimo Casale Toscano in Vendita con piscina nello splendido contesto delle colline del Chianti Classico, circondato dai famosi vigneti a due passi da Castellina in Chianti.

L'antica struttura in pietra del Casale è stata recuperata in maniera impeccabile dagli attuali proprietari nel 2012 conservando tutto il fascino del tipico casolare Chiantigiano con la massima cura nei dettagli e le più attuali dotazioni tecnologiche.

Il Casale attualmente è adibito a struttura ricettiva ma può essere utilizzato come residenza privata con pochi e semplici modifiche. Sviluppato su due piani per complessivi 460 mq lordi, al piano terra il Casale si compone di tre ampie sale comunicanti tra loro dove si possono ammirare

alcune prelibatezze architettoniche come le pareti originali in pietra faccia a vista, archi e soffitti a voltine in cotto, una cucina professionale, zona forno a legna e braciere, due bagni oltre a locali di servizio tra cui lavanderia, ripostiglio, dispensa ed infine la centrale termica con accesso dall'esterno; al piano primo troviamo 5 camere matrimoniali, tutte con bagno privato, utilizzate per il B&B ed un appartamento indipendente servito da scala esterna esclusiva e composto da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e due bagni.

Il restauro non ha previsto alcun risparmio, infatti in tutto il Casale le finiture sono eccellenti con l'impiego di materiali originali e pregiati come i pavimenti in cotto fatto a mano, alcune pareti lasciate in pietra faccia a vista, bagni ampi e confortevoli. Il riscaldamento è a gpl ed è presente l'aria condizionata in tutte le stanze così come la rete internet adsl, wi-fi e televisione satellitare, l'acqua è fornita dall'acquedotto.

Il terreno di proprietà misura circa 8.000 mq e comprende un'area verde con piscina a bordo sfioro rifinita in pietra locale e cotto, due grandi terrazze, un parcheggio coperto per le auto e circa 70 piante di ulivo.

Che sia per un utilizzo come residenza principale, per le vacanze di tutta la famiglia o per la continuazione dell'attività di B&B e ristorante a misura di coppia o famiglia, questa tipica casa del Chianti rappresenta un'ottima opportunità grazie alla sua prestigiosa e strategica location e l'eccellente qualità della ristrutturazione.

Principali distanze: Castellina in Chianti 5 km, Siena 25 km, Firenze 45 km.

460 mq
6 Camere
7 Bagni
€ 1.300.000

Classe energetica

C

  EP glnr: 85.83 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice VOL 395
Contratto Vendita
Tipologia Casale
Regione Toscana
Provincia Siena
Comune Castellina in Chianti
Prezzo € 1.300.000
Totale mq 460 mq
Camere 6
Bagni 7
Locali 25
Stato conservazione Ottimo
Piano Edificio
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Età costruzione 1800
Stato attuale Libero al rogito
Giardino Privato, 8.000 mq
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Ripostiglio
Camino
Aria Condizionata
Doccia
Infissi in legno
Ubicazione Campagna
Panoramico
Video immobile
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Ultimo aggiornamento 18-08-2019