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Villa Storica di 500 mq in Vendita a € 300.000

Vicoforte, Via Francesco Gallo

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CAM 477
Codice

Casa d'epoca con ampio giardino a 200 metri dal gioiello architettonico - urbanistico del Santuario di Vicoforte, che si fregia della più grande cupola ellittica del mondo, a sei kilometri da Mondovì.
La costruzione civile di circa mq 500, si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano terreno, è circondata da un grande giardino di mq 1270, completamente delimitato da muri di confine, con accessi carrai dalle due strade comunali parallele.
La casa è inserita nel vigente Piano Regolatore edilizio del Comune di Vicoforte in zona denominata B7, dove non è consentito lo spostamento dei volumi, del fabbricato in oggetto.
Sono ammissibili la ristrutturare edilizia parziale con incremento di volumetria di mc 150, con recupero a fini abitativi degli esistenti volumi rustici.
Ampliamento entro il 20% del volume esistente, soprelevazione fino a metri 1.00 per il recupero del sottotetto a fini abitativi.

IL CONTESTO DELL'IMMOBILE:
Come già accennato l'immobile in Vendita è ubicato nei pressi del Santuario Basilica di Vicoforte, imponente costruzione iniziata nel 1596 dall'architetto Ascanio Vittozzi e terminata nel 1732 .
Il progetto della cupola ellittica fu perfezionato da Francesco Gallo, con il parere favorevole di Filippo Juvarra. Alta di 76 metri nel centro, con l'asse maggiore di oltre 36, la maestosa cupola da primato ricopre una superficie interna di 6036 mq.
Il Santuario Regina Montis Regalis, meta di pellegrinaggio per la venerata immagine della Madonna con Bambino, dista ad appena sei km. dalla città di Mondovì con i suoi bei palazzi ricchi di stemmi e affreschi e le sue chiese barocche, passeggiando inoltre per i vicoli e per il salotto di piazza Maggiore si può raggiungere la Torre dei Bressani, simbolo di Mondovì con il suo straordinario belvedere con una veduta a 360° sulle Langhe.
Proseguendo si raggiunge Frabosa Soprana, e la Val Corsaglia dove si trova la "Grotta di Bossea", estesa per circa 2 km con un dislivello di quasi 200 metri.
Per chi invece ama lo shopping Mondovicino Outlet Village, sempre a Mondovì, 80 negozi di abbigliamento e non solo che espongono firme prestigiose a prezzi speciali.

L'immobile in Vendita si trova in una posizione perfetta sia per utilizzo residenziale in zona comoda, tranquilla e comodissima a tutti i servizi, sia per un'eventuale utilizzo commerciale, sede di rappresentanza o bed and breakfast e/o residenza di charme.

500 mq
10 Camere
3 Bagni
€ 300.000

Classe energetica

G

IPe: 403.8712 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice CAM 477
Contratto Vendita
Tipologia Villa Storica
Regione Piemonte
Provincia Cuneo
Comune Vicoforte
Prezzo € 300.000
Totale mq 500 mq
Camere 10
Bagni 3
Locali 15
Stato conservazione Da ristrutturare
Piano Edificio
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Età costruzione 1900
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Box Doppio
Ubicazione immobile

Ultimo aggiornamento 02-09-2019