Capannone di 4.000 mq in Vendita a € 1.400.000

Proponiamo la Vendita di due capannoni attigui nella zona commerciale industriale di Mappano, Via Cottolengo n °10/12/14.
I capannoni in oggetto si presentano in buone condizioni interne, hanno una superficie di circa 4.000 mq, oltre annesso piazzale di circa 8.000 mq.
Sono presenti due zone uffici per un totale di 7 vani oltre servizi.
Cabina elettrica di proprietà.
Altezze al filo catena di 7,50 metri.
Possibilità di ampliamento di altri 2000 mq.ca.
Sono presenti due passi carrai utilizzabili anche da bilici.
Attualmente i locali sono privi di impianto di riscaldamento.
I locali sono inseriti nel PRGC in area commerciale con categoria catastale D 8.
Sono previsti a carico degli acquirente gli oneri di urbanizzazione per passaggio da magazzino a commerciale.
La proprietà è interamente libera fatta eccezione di un lotto di mq. 1000 che si renderà libero entro giugno 2021.
Posizione comoda ai vari collegamenti stradali: nel prossimo futuro via Cottolengo sarà collegata a Strada Goretta; inoltre è prevista nello studio del nuovo P.R.G.C. la realizzazione la rotatoria all'incrocio tra strada Cuorgnè e la via Cottolengo.