<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
    <title><![CDATA[Vianelli Immobili]]></title>
    <atom:link href="https://www.vianelli-immobili.com/rss.php" rel="self" type="application/rss+xml" />
    <link>https://www.vianelli-immobili.com/</link>
    <description></description>
    <lastBuildDate>26 Oct 2026 14:15:32 +0200</lastBuildDate>

	<language>it</language>
	<sy:updatePeriod>daily</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>http://www.gestim.it</generator>
		
    <item>
<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Torino - Zona: San Salvario]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9432104604--affitto-appartamento-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9432104604--affitto-appartamento-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-16 15:53:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Torino]]></category>
<category><![CDATA[San Salvario]]></category>
<description><![CDATA[In ottima posizione ben servita e comoda ad ogni servizio, proponiamo la locazione di un monolocale con angolo di cottura ingresso e bagno finestrato, ottime condizioni, ben tenuto e molto luminoso.Canone 400 euro mensiliSpese di condominio, riscaldamento e tari &euro;. 200 mensiliBolletta della luce da rimborsare a parte.Libero dal 15 Novembre 2026.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/10/20261016154614-13.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Villanova Mondovi' - Zona: Centro]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9340704604--vendita-appartamento-villanova-mondovi.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9340704604--vendita-appartamento-villanova-mondovi.html</guid>
<pubDate>2026-10-16 11:16:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Villanova Mondovi']]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[VILLANOVA MONDOVI' - APPARTAMENTO PIANO PRIMO CON MANSARDA E BOX AUTOIn contesto esclusivo residenziale di recente costruzione proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano primo di una villa bifamiliare dotata di ascensore. La costruzione si sviluppa su due piani oltre al piano interrato ed e' rifinito nelle parti comuni da materiale di ottima qualita'.L'appartamento e' posto al piano primo ed e' raggiungibile sia attraverso la scala condominiale che attraverso l'ascensore che attraverso una seconda porta blindata accede direttamente all'interno. L'ingresso e' living sul soggiorno con cucina abitabile a vista donde si accede ad un terrazzino panoramico. La zona notte risulta ben disimpegnata e vi troviamo due camere da letto, un bagno e due terrazzi. Attraverso la scala interna si giunge al piano sottotetto ove troviamo un grande locale open space con due grandi finestre dal quale si gode di un bel panorama sulle montagne, un altro vano e un terrazzino. Al piano interrato una cantina di mq 13,5 circa e una grande autorimessa di mq 20 circa.L'immobile verra' venduto allo stato attuale dei lavori in categoria catastale F/3 e con la possibilita' dell'acquirente di acquistare come prima casa e di procedere delle finiture interne dopo l'atto notarile personalizzando la propria abitazione.Caratteristiche e finiture principaliStruttura in cemento armato con finitura esterna in mattone pieno e intonacoFiniture esterne in pietra di LusernaSerramenti "Internom" con vetri tripli e aperture anche a vasistas, a taglio termico, alta efficienza energetica e con finitura esterna in alluminio ed interna in legnoGrondaie in ramePredisposizione impianto di riscaldamento a pavimento con tubazioni sottopavimento posizionate e massetto finito, predisposizione impianto climatizzazione, predisposizione impianto aspirapolvere, predisposizione impianto di antifurto sia volumetrico che perimetrale, predisposizione per irrigazione automatica giardinoVideocitofonoDue pannelli solari per produzione acqua calda gia' installatiLa rampa di accesso ai garage e' dotata di impianto riscaldantePortone carraio sezionale Breda automaticoRecinzioni in ferroAllacciamenti energia elettrica gia' predispostiScala condominiale in granitoAscensore condominiale con accesso diretto anche nell'appartamento mediante una seconda porta blindataDa ultimare e personalizzare quindi con finiture degli impianti elettrico, idraulico e riscaldamento, posa pavimenti e rivestimenti, posa delle porte interne.Punti di forzaVista panoramica eccezionale sulle colline e sulle Alpi Marittime, con tramonti indimenticabiliCostruzione nuova, con materiali di pregio, finiture personalizzabili secondo propri gusti ed esigenzeLa villa e' stata progettata e sinora costruita per rientrare nella classe energetica A2 o maggiore, nel pieno rispetto delle future normative europee, rappresentando quindi anche un valido investimento immobiliarePosizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro paese e dai principali serviziVillanova Mondovi', borgo autentico alle porte del Monregalese, famoso per le sue grotte e paesaggi mozzafiato, si trova in una posizione strategica che la rende interessante anche a livello turistico, offrendo una qualita' di vita autentica: vicina a Mondovi' (15 minuti), a Cuneo (30 minuti) e facilmente raggiungibile da Torino e dalla Liguria.Natura, borghi, sci invernale e mare estivo: tutto a portata di mano!Un'opportunita' rara da non lasciarsi sfuggire.Documento non contrattuale, dati forniti a titolo indicativo.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/f0916508001791186638.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Villanova Mondovi' - Zona: Centro]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9340604604--vendita-appartamento-villanova-mondovi.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9340604604--vendita-appartamento-villanova-mondovi.html</guid>
<pubDate>2026-10-16 11:16:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Villanova Mondovi']]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[VILLANOVA MONDOVi' - APPARTAMENTO NUOVO IN QUADRIFAMILIARE, PIANO TERRA CON TERRAZZO E GIARDINO PRIVATO In contesto esclusivo residenziale, proponiamo la vendita di un appartamento al piano terreno di un piccolo complesso immobiliare formato da soli quattro appartamenti di recente costruzione e dotato di comodo ascensore.Lo stabile ove e' ubicato l'immobile si sviluppa su due piani oltre al piano interrato ed e' rifinito nelle parti comuni da materiale di ottima qualita'.L'appartamento e' circondato da un giardino esclusivo di mq 76 circa oltre ai terrazzi coperti e scoperti per mq 110 circa. L'ingresso e' living sul soggiorno con cucina a vista collegati direttamente con il grande terrazzo. La zona notte risulta ben disimpegnata e vi troviamo due camere da letto e due bagni. Attraverso la scala condominiale e l'ascensore si giunge al piano interrato ove troviamo la cantina e l'autorimessa di mq 41 circa con possibilita' di ricoverare due automobili oltre a bici, moto e attrezzature.L'immobile verra' venduto allo stato attuale dei lavori in categoria catastale A/2 e con la possibilita' dell'acquirente di acquistare come prima casa e di procedere delle finiture interne, dopo l'atto notarile, personalizzando la propria abitazione.Caratteristiche e finiture principaliStruttura in cemento armato con finitura esterna in mattone pieno e intonacoFiniture esterne in pietra di LusernaSerramenti "Internom" con vetri tripli e aperture anche a vasistas, a taglio termico, alta efficienza energetica e con finitura esterna in alluminio ed interna in legnoGrondaie in ramePredisposizione impianto di riscaldamento a pavimento con tubazioni sottopavimento posizionate e massetto finito, predisposizione impianto climatizzazione, predisposizione impianto aspirapolvere, predisposizione impianto di antifurto sia volumetrico che perimetrale, predisposizione per irrigazione automatica giardinoRiscaldamento autonomoVideocitofonoDue pannelli solari per produzione acqua calda gia' installatiLa rampa di accesso ai garage e' dotata di impianto riscaldantePortone carraio sezionale Breda automaticoRecinzioni in ferroAllacciamenti energia elettrica gia' predispostiScala condominiale in granitoAscensore condominialeDa ultimare e personalizzare quindi con finiture degli impianti elettrico, idraulico e riscaldamento, posa pavimenti e rivestimenti, posa delle porte interne.Punti di forzaCostruzione nuova, con materiali di pregio, finiture personalizzabili secondo propri gusti ed esigenzeTerrazzo che circonda l'appartamento con pregiata pavimentazione in pietraL'immobile e' stato progettato e sinora costruito per rientrare nella classe energetica A2 o maggiore, nel pieno rispetto delle future normative europee, rappresentando quindi anche un valido investimento immobiliarePosizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro paese e dai principali serviziVillanova Mondovi', borgo autentico alle porte del Monregalese, famoso per le sue grotte e paesaggi mozzafiato, si trova in una posizione strategica che la rende interessante anche a livello turistico, offrendo una qualita' di vita autentica: vicina a Mondovi' (15 minuti), a Cuneo (30 minuti) e facilmente raggiungibile da Torino e dalla Liguria.Natura, borghi, sci invernale e mare estivo: tutto a portata di mano!!Un'opportunita' rara da non lasciarsi sfuggire.Documento non contrattuale, dati forniti a titolo indicativo.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/06/20260614211719-36.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Villanova Mondovi' - Zona: Centro]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9340504604--vendita-villa-villanova-mondovi.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9340504604--vendita-villa-villanova-mondovi.html</guid>
<pubDate>2026-10-16 11:14:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Villanova Mondovi']]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[VILLANOVA MONDOVI' - VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE NUOVA COSTRUZIONE VILLA D - In un contesto esclusivo residenziale e nel contempo comodo a tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione edificata su un lotto di terreno di mq 508 circa in una delle zone piu' comode ed ambite di Villanova Mondovi'.La villa sorge si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato ed e' circondata da un giardino esclusivo di mq 260 circa oltre ai terrazzi. Il piano terreno e' composto da ingresso su soggiorno dal quale si accede ad un terrazzino coperto, una cucina abitabile, due camere da letto un ripostiglio, ed un grande bagno. Attraverso una comoda scala dal soggiorno si raggiunge il piano primo ove troviamo una camera da letto, un bagno, un locale sottotetto, due terrazzi, di cui uno coperto. Sempre attraverso la scala interna si giunge al piano interrato ove un disimpegno conduce alle cantine, ai tre ripostigli (di cui uno adibito a centrale termica) e all'autorimessa di mq 48 circa.La villa verra' venduta allo stato attuale dei lavori in categoria catastale F/3, con possibilita' dell'acquirente di acquistare come prima casa e di procedere delle finiture interne dopo l'atto notarile personalizzando la propria abitazione secondo i propri gusti personali.Caratteristiche e finiture principaliStruttura in cemento armato con finitura esterna in mattone pieno e intonacoFiniture esterne in pietra di LusernaSerramenti "Internom" con doppi vetri e aperture anche a vasistas, a taglio termico, alta efficienza energetica e con finitura esterna in alluminio ed interna in legnoGrondaie in ramePredisposizione impianto di riscaldamento a pavimento con tubazioni sottopavimento posizionate e massetto finito, predisposizione impianto climatizzazione, predisposizione impianto aspirapolvere, predisposizione impianto di antifurto sia volumetrico che perimetrale, predisposizione per irrigazione automatica giardinoDue pannelli solari per produzione acqua calda gia' installatiRampa di accesso ai garage dotata di impianto riscaldante molto utile nella stagione invernalePortone carraio sezionale Breda automaticoRecinzioni in ferroAllacciamenti energia elettrica gia' predispostiDa ultimare e personalizzare quindi con finiture degli impianti elettrico, idraulico e riscaldamento, posa pavimenti e rivestimenti, posa delle porte interne.Punti di forzaVista panoramica sulle colline e retrostanti AlpiCostruzione nuova, con materiali di pregio, finiture personalizzabili secondo propri gusti ed esigenzeLa villa e' stata progettata e sinora costruita per rientrare nella classe energetica A2 o maggiore, nel pieno rispetto delle future normative europee, rappresentando quindi anche un valido investimento immobiliarePosizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro paese e dai principali serviziVillanova Mondovi', borgo autentico alle porte del Monregalese, famoso per le sue grotte e paesaggi mozzafiato, si trova in una posizione strategica che la rende interessante anche a livello turistico, offrendo una qualita' di vita autentica: vicina a Mondovi' (15 minuti), a Cuneo (30 minuti) e facilmente raggiungibile da Torino e dalla Liguria.Natura, borghi, sci invernale e mare estivo: tutto a portata di mano!Un'opportunita' rara da non lasciarsi sfuggire.Documento non contrattuale, dati forniti a titolo indicativo.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/202606031113070.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Villanova Mondovi' - Zona: Centro]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9340404604--vendita-villa-villanova-mondovi.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9340404604--vendita-villa-villanova-mondovi.html</guid>
<pubDate>2026-10-16 11:14:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Villanova Mondovi']]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[VILLANOVA MONDOVI' -  VILLA NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA PANORAMICA VILLA E - In contesto esclusivo residenziale e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione posta in posizione dominante angolare su un lotto di terreno di mq 508 circa situata in una delle posizioni piu' ambite di Villanova Mondovi'.La villa si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato, ed e' circondata da un giardino esclusivo di mq 300 circa oltre ai terrazzi. Il piano terreno e' composto da ingresso su soggiorno dotato di due ampie vetrate con vista sulle Alpi dal quale si accede ad un terrazzo coperto, una cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno. Attraverso una comoda scala dal soggiorno si raggiunge il piano primo ove troviamo una camera da letto, un bagno, un locale sottotetto, due terrazzi, di cui uno coperto. Sempre attraverso la comoda scala interna si giunge al piano interrato ove un disimpegno conduce alle cantine ai tre ripostigli (di cui uno adibito a centrale termica) e all'autorimessa di mq 48 circa.La villa verra' venduta allo stato attuale dei lavori in categoria catastale F/3, con possibilita' dell'acquirente di acquistare come prima casa e di procedere delle finiture interne, dopo l'atto notarile, personalizzando la propria abitazione.Caratteristiche e finiture principaliStruttura in cemento armato con finitura esterna in mattone pieno e intonacoFiniture esterne in pietra di LusernaSerramenti della prestigiosa marca "Internom" con vetri tripli e aperture anche a vasistas, a taglio termico, alta efficienza energetica e con finitura esterna in alluminio ed interna in legnoGrondaie in ramePredisposizione impianto di riscaldamento a pavimento con tubazioni sottopavimento posizionate e massetto finito, predisposizione impianto climatizzazione, predisposizione impianto aspirapolvere, predisposizione impianto di antifurto sia volumetrico che perimetrale, predisposizione per irrigazione automatica giardinoDue pannelli solari per produzione acqua calda gia' installatiLa rampa di accesso ai garage con impianto riscaldante per la stagione invernalePortone carraio sezionale Breda automatico gia' installatoRecinzioni in ferroAllacciamenti energia elettrica gia' predispostiDa ultimare e personalizzare quindi con finiture degli impianti elettrico, idraulico e riscaldamento, posa pavimenti e rivestimenti, posa delle porte interne.Punti di forzaVista panoramica eccezionale sulle colline e sulle Alpi Marittime, con tramonti indimenticabiliCostruzione nuova, con materiali di pregio, finiture personalizzabili secondo propri gusti ed esigenzeLa villa e' stata progettata e sinora costruita per rientrare nella classe energetica A2 o maggiore, nel pieno rispetto delle future normative europee, rappresentando quindi anche un valido investimento immobiliarePosizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro paese e dai principali serviziVillanova Mondovi', borgo autentico alle porte del Monregalese, famoso per le sue grotte e paesaggi mozzafiato, si trova in una posizione strategica che la rende interessante anche a livello turistico, offrendo una qualita' di vita autentica: vicina a Mondovi' (15 minuti), a Cuneo (30 minuti) e facilmente raggiungibile da Torino e dalla Liguria.Natura, borghi, sci invernale e mare estivo: tutto a portata di mano!Un'opportunita' rara da non lasciarsi sfuggire.Documento non contrattuale, dati forniti a titolo indicativo.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026060310504226.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Volvera - Zona: Centrale]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9257804604--vendita-appartamento-volvera.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9257804604--vendita-appartamento-volvera.html</guid>
<pubDate>2026-10-16 11:12:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Volvera]]></category>
<category><![CDATA[Centrale]]></category>
<description><![CDATA[VOLVERA, APPARTAMENTO CENTRALE CON TERRAZZONel cuore di Volvera, in posizione centrale e a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 metri quadrati situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione (2007) dotata di ascensore.L' immobile si compone di un ampia zona giorno con angolo cottura , luminosa e ben distribuita con affaccio su un grazioso terrazzino, due camere da letto spaziose, un bagno finestrato. Completa la proprieta' un box auto singolo e una cantina.Riscaldamento autonomo a metano.Punti di forza:costruzione recente con ascensore;ottima luminosita';ampio terrazzo;box e cantina inclusi;riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi.Il contesto e' tranquillo e silenzioso, ma perfettamente servito da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, con comodi collegamenti verso Torino e i comuni limitrofi.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/02/20260223120234-13.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Rivalta di Torino - Zona: Centrale Collinare]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9205704604--vendita-appartamento-rivalta-di-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9205704604--vendita-appartamento-rivalta-di-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-16 11:12:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Rivalta di Torino]]></category>
<category><![CDATA[Centrale Collinare]]></category>
<description><![CDATA[RIVALTA DI TORINO - ZONA COLLINARE CENTRALE APPARTAMENTO CON TERRAZZOIn una delle zone piu' ambite di Rivalta di Torino e precisamente in una via laterale tranquilla del viale Cadore, un quartiere residenziale tranquillo e nel contempo ben collegato ai principali servizi del centro paese raggiungile anche a piedi proponiamo la vendita di un appartamento con terrazzo posto al secondo piano di una palazzina nel complesso residenziale "Edera" costruito nella prima meta' degli anni novanta a confine con il verde della collina morenica.L' alloggio e' in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie catastale di mq 94 ed e' composto da ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile che affaccia su un terrazzo dal quale si gode una meravigliosa vista della collina, godibile anche nelle mezze stagioni grazie alle tende invernali ed estive.La zona notte e' ben disimpegnata e vi troviamo una spaziosa camera da letto, un grande ripostiglio e un ampio bagno dotato di vasca/doccia.Tramite una scala interna posta nel soggiorno si accede al piano sottotetto composto da due locali sfruttabili.Al piano sotterraneo completa la proprieta' una cantina ed un box auto ad &euro; 15.000,00.La classe energetica e' "C" anche grazie al riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2023 che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio energetico nel rispetto anche di quanto previsto nelle future normative europee.Le pavimentazioni interne sono in ceramica monocottura, i serramenti interni sono in legno e dotati di doppi vetri, zanzariere e gelosie, la caldaia e' nuova a condensazione ed e' posta in apposito vano sul terrazzino. Inoltre sono presenti l'antifurto volumetrico e perimetrale anche nel box e nella cantina, il portone del garage e' automatizzato, il soggiorno, la camera e il sottotetto sono dotati di climatizzatori.Pochissime spese condominiali pari a circa 765,00 euro all' anno.Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento e' ben servito dai mezzi pubblici e si trova nei pressi di negozi, supermercati, scuole e servizi utili per la vita quotidiana.Questa proposta e' la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e ben posizionata, senza dover rinunciare alla tranquillita' e alla comodita' di una zona residenziale ben collegata alla citta'.Documento non contrattuale, i dati sono forniti a titolo indicativo. Alcune fotografie sono state modificate con IA partendo da foto reali.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2025120518481118.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Roletto - Zona: ]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9273804604--vendita-villa-roletto.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9273804604--vendita-villa-roletto.html</guid>
<pubDate>2026-10-16 11:11:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roletto]]></category>
<description><![CDATA[ROLETTO VILLA UNIFAMILIARE CON GRANDE PARCOSulla collina di Roletto e precisamente lungo la via Giuseppe Verdi, proponiamo la vendita di una splendida villa posta in posizione dominante con vista sul Monviso sino agli Appennini liguri, circondata da un ampio terreno recintato adibito a parco privato per un totale di mq 12.000,00 circa.La proprieta', costruita negli anni ottanta si trova in ottimo stato di conservazione grazie ai numerosi interventi qualificativi che l'attuale proprieta' ha opportunatamente eseguito nel corso degli anni.Attraverso un viale alberato si giunge alla villa diligentemente suddivisa negli spazi interni ed esterni e si sviluppa su tre livelli.Il piano terreno si sviluppa su una superficie di mq 173 circa oltre ai terrazzi; l'ingresso avviene attraverso un portico in parte aperto ed in parte chiuso dotato di ampie vetrate donde si gode di un panorama unico e si raggiunge la zona giorno con il grande salone di quasi 50 metri quadrati, zona pranzo separata, cucina abitabile da ove si accede sia al portico antistante che al portico retrostante ottimo per le cene nelle calde serate d'estate, ed un bagno. La zona notte e' ben disimpegnata e vi troviamo uno studio, una camera da letto padronale con annessa cabina armadi e bagno "en suite", un altra camera da letto con bagno interno ed uno studio.Dalla zona giorno attraverso una scala a chioccola si giunge al piano sottotetto di circa mq 115 con ampio locale, un bagno, un ripostiglio oltre a due grandi terrazzi panoramici. La medesima scala porta al piano seminterrato di mq complessivi mq 260 ove troviamo una grade autorimessa di mq 100 capace di ospitare cinque auto, il locale centrale termica, la cantina, due ampi ripostigli, la lavanderia, la dispensa, e un monolocale di mq 40 circa che affaccia sulla parte fuori terra formato da un ampio soggiorno con angolo cottura e bagno.La preziosita' dei materiali impiegati e le grandi e numerose aperture e vetrate conferisco alla proprieta' un aspetto molto accogliente ed estremamente luminoso.Completa la proprieta' una tettoia di mq 22 posta nel giardino.L'immobile principale e' in classe energetica B con ipe 88,17 kWh/m2 grazie agli impianti solare termico, fotovoltaico, caldaia a condensazione "Buderus" a gasolio sostituita nel 2025 e caldaia a condensazione "CTM" a pellett e legna (biomasse solide)sostituita nel 2021.Importanti dettagli caratterizzano ed impreziosiscono questa proprieta':ampio parco circostante di proprieta' con parte di frutteto e zona dedicata a orto con pozzo per raccolta acqua per irragazione;grandi spazi sia interni che esterni;luminosita' e panoramicita';antifurto volumetrico e perimetrale;pavimentazione zona giorno in cotto "Ferroni" e nella zona notte in legno afrormosia "Listone Giordano";12 videocamere esterne di cui una orientabile;pannelli fotovoltaici per un totale di KW 2,88;panelli solari per un totale 9 kW;serramenti in legno con vetri doppi;illuminazione esterna completa;recinzione per ricovero cani con due scompartimenti distintiimpianto automatico irrigazione giardino;cancello carraio e portone autorimessa automatizzati;videocitofono.Non perdete l'occasione di diventare proprietari e vivere in questa splendida villa a Roletto e godere di tutti i comfort e gli spazi necessari per una vita serena e rilassata in mezzo al verde!!!Documento non contrattuale. Dati forniti a titolo indicativo.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/03/20260311160535-13.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Terreno residenziale in Vendita Rivalta di Torino - Zona: Gerbole Di Rivalta]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9021804604--vendita-terreno-residenziale-rivalta-di-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9021804604--vendita-terreno-residenziale-rivalta-di-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-16 11:11:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno residenziale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Rivalta di Torino]]></category>
<category><![CDATA[Gerbole Di Rivalta]]></category>
<description><![CDATA[RIVALTA DI TORINO TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE VIA PECCEINelle immediate vicinanze della citta' di Orbassano, e precisamente in via Aurelio Peccei nella nuova lottizzazione di via Alfieri, proponiamo la vendita del LOTTO n. 35 del Piano Esecutivo Convenzionato PEC CC9-10-22.Il lotto ha una superficie catastale di mq 2.465 circa, una superficie fondiaria di mq 2.535 per uno sfruttamento di superficie lorda di pavimento di mq 682.Sono compresi nel prezzo richiesto tutti gli oneri di urbanizzazione primaria + Italgas e cabina Enel gia' pagati per un totale di &euro; 106.000,00 circa.Possibilita' di realizzazione 7/8 villette o appartamenti in edilizia libera alle condizioni previste dal PEC CC 9-10-22 e dal P.R.G.C. del Comune di Rivalta. In agenzia e' disponibile una copia della Convenzione da visionare.La zona e' stata recentemente realizzata, quindi tutti gli impianti, le strade, i servizi, l'illuminazione sono di nuova realizzazione. Inoltre e' ben servita dai principali servizi primari quali trasporti pubblici, scuole, centri commerciali. Si trova in posizione pianeggiate soleggiata con splendida vista sulle montagne.Possibilita' di costruzione immediata.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2025041110040115.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Negozio in Affitto/Vendita Torino - Zona: Santa Rita]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/7750404604--affittovendita-negozio-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/7750404604--affittovendita-negozio-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-16 11:09:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Torino]]></category>
<category><![CDATA[Santa Rita]]></category>
<description><![CDATA[TORINO NEGOZIO CORSO UNIONE SOVIETICAProponiamo la vendita o la locazione di un luminoso negozio in vendita a Torino, situato nella zona di Santa Rita, una delle piu' vivaci e frequentate della citta'.Il negozio si trova al piano terreno in uno stabile di otto piani, in ottime condizioni grazie ai recentissimi lavori di rifacimento completo della facciata e del tetto e gode un'ampia esposizione sul corso Unione Sovietica.Lo spazio commerciale, di circa 90 metri quadrati, e' disposto su un unico livello ed e' composto da un locale principale con due vetrine fronte strada, ideali per l'esposizione dei prodotti, due comodi ripostigli ed un bagno con antibagno.La generosa metratura e la presenza di ampie vetrate garantiscono un'ottima visibilita' e una grande luminosita' all'interno del negozio. La struttura si presenta in buone condizioni, pronta per essere occupata e personalizzata secondo le esigenze della nuova attivita' commerciale.Dispone di riscaldamento centralizzato a metano dotato di termovalvole a consumo e di ben due cantine per il deposito di eventuali scorte.Lo stato attuale del negozio e' libero, il che permette un rapido passaggio di proprieta', senza alcun vincolo per l'apertura della nuova attivita'.Ideale per chi desidera avviare una nuova attivita' commerciale in una zona strategica e di forte passaggio, questo immobile rappresenta un'ottima opportunita' di investimento.Non perdere l'occasione di avere il tuo spazio commerciale in una delle zone piu' dinamiche e richieste di Torino, posta nelle immediate vicinanze del Pala Alpitour, dello Stadio Olimpico, dell'Ospedale Koelliker e comoda tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/20240224180202-74.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Cumiana - Zona: Campagna]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/3713304604--vendita-terreno-agricolo-cumiana.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/3713304604--vendita-terreno-agricolo-cumiana.html</guid>
<pubDate>2026-10-16 11:08:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Cumiana]]></category>
<category><![CDATA[Campagna]]></category>
<description><![CDATA[Cumiana, sulla strada provinciale che dal comune di Piscina porta a Cumiana, vicinissimo al parco divertimenti Zoom Safari, proponiamo la vendita di un terreno agricolo della superficie catastale complessiva pari a metri quadrati 2462. Catastalmente mq 2200 hanno qualita' seminativo di classe 2 e mq 262 hanno qualita' seminativo arborato di classe 2.  Il lotto e' prospiciente la strada ed ha forma rettangolare.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/20190311200029-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa indipendente in Vendita Mondovi' - Zona: San Giovanni Govoni]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9323804604--vendita-casa-indipendente-mondovi.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9323804604--vendita-casa-indipendente-mondovi.html</guid>
<pubDate>2026-10-16 09:58:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa indipendente]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Mondovi']]></category>
<category><![CDATA[San Giovanni Govoni]]></category>
<description><![CDATA[Casa indipendente con ampio terreno privato alle porte di Mondovi'Nel verde e nella tranquillita' della zona residenziale di San Giovanni Govoni, a pochi minuti dal centro di Mondovi', proponiamo una interessante casa indipendente libera.  Immersa nella natura e circondata da un ampio terreno esclusivo.L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq.Al piano terreno troviamo spaziosi locali accessori, lavanderia e un comodo porticato ideale come zona relax o ricovero mezzi; al piano superiore ampia cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ballatoio e balcone panoramico.Il vero punto di forza della proprieta' e' il magnifico terreno privato di circa 3.800 mq, perfetto per chi sogna uno spazio verde da vivere ogni giorno: ideale per animali, orto, frutteto, area giochi o semplicemente per godersi privacy e tranquillita' in ogni stagione. Il terreno confina con il suggestivo torrente Branzola, che dona ulteriore fascino naturale alla proprieta'.La casa dispone di riscaldamento autonomo ed e' stata utilizzata come seconda abitazione; con alcuni interventi di manutenzione puo' facilmente trasformarsi in una splendida residenza principale, perfetta per famiglie o per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodita' dei servizi.Una soluzione rara per chi cerca: &#9989; indipendenza totale &#9989; ampi spazi interni ed esterni &#9989; tranquillita' e natura &#9989; comodita' a Mondovi' e ai principali serviziUna proprieta' dal grande potenziale, ideale per vivere la campagna con tutta la comodita' della citta'Fine modulo]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/05/20260516162455-14.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Torino - Zona: Barriera Milano]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9430504604--vendita-appartamento-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9430504604--vendita-appartamento-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-16 09:36:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Torino]]></category>
<category><![CDATA[Barriera Milano]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento composto da ingresso living su cucina abitabile con balcone, due camere ampie, bagno ed annessa una cantina. Doppia esposizione, spese condominiali contenute. Presente portoncino blindato.Libero subito. Spese di condominio 820 &euro;. anno - Spese di riscaldamento &euro;. 996 anno.Stabile curato con ascensore.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/10/20261015161118-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Stanza - Camera in Affitto Torino - Zona: Barriera Milano]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9431204604--affitto-stanza---camera-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9431204604--affitto-stanza---camera-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-15 22:24:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Stanza - Camera]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Torino]]></category>
<category><![CDATA[Barriera Milano]]></category>
<description><![CDATA[In Via Troya 1 affittasi stanza in quadrilocale bilivello, completamente ristrutturato (mai abitato) e modernamente arredato (con piano cottura ad induzione), al primo piano senza ascensore.Composizione: ingresso su ampia zona giorno di cui una parte arredata come cucina e l'altra come salotto, una camera ed un bagno, tramite una scala interna si raggiunge il piano susuperiore mansardato con due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio.Le spese di &euro; 80 mensili comprendono: pulizia ed illuminazione delle scale, collegamento wi-fi, consumo acqua ed energia elettrica dell'appartamento, con conguaglio in caso di consumi anomali. La stanza si loca a studenti o trasfertisti ed e' condizionata. SI APPLICA LA CEDOLARE SECCA. LIBERO SUBITO.Le parti comuni dell'appartamento verranno pulite due volte al mese a fronte del pagamento di &euro; 40.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/202610152224322.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Attico in Vendita Sanremo - Zona: San Martino]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9310504604--vendita-attico-sanremo.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9310504604--vendita-attico-sanremo.html</guid>
<pubDate>2026-10-15 19:01:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Sanremo]]></category>
<category><![CDATA[San Martino]]></category>
<description><![CDATA[RESIDENZA CARDUCCI    SANREMO In Via G. Carducci, in prossimita' del Casino', e' in fase di costruzione "Nuova Residenza Carducci, un progetto esclusivo di sole 8 unita' abitative, inserito in un contesto riservato e panoramico con vista sul mare distante meno di un Km. dalla costruzione.Un intervento pensato per offrire qualita' abitativa, eleganza e riservatezza, in una delle zone piu' apprezzate ed esclusive della Citta'.L'unita' proposta APT 8 e' un Attico quadrilocale unico al piano, posto al terzo livello, di circa 139 mq commerciali, impreziosito da un ampio terrazzo solarium con vista aperta e panoramica sul mare e da giardini pensili privati.L'ingresso conduce ad un doppio ed elegante soggiorno living con cucina a vista e zona relax, caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano il terrazzo, creando una perfetta continuita' tra interno ed esterno e valorizzando la vista.La zona notte comprende due camere da letto e due bagni finestrati.Due ampie aree verdi ai lati del solarium rendono questa soluzione unica nel suo genere, con possibilita' di essere personalizzate come giardini pensili con essenze ornamentali oppure come terrazze pavimentate, in base alle esigenze e al gusto dell'acquirente. Completa la proprieta' una cantina al piano primo interrato.Sono altresi' disponibili soluzioni abitative come bilocale, trilocali e quadrilocali, oltre ad un attico, tutte soluzioni dotate di spazi esterni tra giardini e Solarium. Cantine incluse e box auto singoli o doppi disponibili con richiesta a parte.Le unita' sono realizzate con materiali selezionati di alto profilo, impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata, serramenti ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico per il soddisfacimento della richiesta energetica delle parti comuni. Possibilita' di personalizzazione degli interni.Soluzioni ideali per chi desidera una residenza raffinata o un investimento in una posizione di valore.Consegna prevista maggio 2028Acconti a stato d'avanzamento lavori fino al 50% dell'importo garantiti da polizza fidejussoria come da normativa vigente e saldo del restante 50% all'atto notarile di compravendita. Il prezzo e' da intendersi al netto di:* IVA (4% in caso di prima casa o 10% in caso di seconda casa )* provvigione di agenziaPer informazioni e visite in cantiere: accreditamento con agenzia.*Le immagini e i contenuti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/04/20260425201743-25.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Torino - Zona: Valdocco - Aurora]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9380304604--vendita-appartamento-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9380304604--vendita-appartamento-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-15 18:40:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Torino]]></category>
<category><![CDATA[Valdocco - Aurora]]></category>
<description><![CDATA[RIVE GAUCHE 18Alloggi ristrutturati a nuovo ad elevata efficienza energetica - alloggio plurilocale no 4.4 - piano quarto + sottotetto con terrazzo- mq 186PRONTA CONSEGNAAppartamento plurilocale ristrutturato a nuovo, con doppia esposizione, in condominio in fase di totale restauro in una zona adiacente al centro, interessata recentemente da numerosi interventi di trasformazione urbana.L'alloggio, sito al quarto piano e' cosi' strutturato: Ingresso living in ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e due bagni;al piano superiore due camere e due bagni.Terrazzo.Cantina.Possibilita' di box auto a parte.Nell'annuncio sono stati inseriti alcuni render per dare l'idea delle potenzialita' arredative dell'appartamento.Rive Gauche 18 interpreta al meglio lo spirito di innovazione che anima questo scorcio suggestivo della citta', a due passi dalla Dora.. Il contesto urbano circostante e' stato di recente interessato da numerosi interventi di trasformazione, tra cui la costruzione del nuovo Headquarter Lavazza, con annesso museo, archivio storico e area archeologica e il restauro e il recupero funzionale della storica palazzina di via Pisa in cui e' stata collocata la sede dell'Istituto di Arte Applicata e Design. Da non dimenticare nei pressi il prestigioso Campus Universitario Einaudi.Il fiore all'occhiello saranno le parti comuni e i servizi condominiali: servizio di portineria; palestra e sala riunioni condominiale; locale per le biciclette, con possibilita' di ricarica per i mezzi elettrici, per favorire la mobilita' sostenibile; locale lavanderia comune attrezzato e una deliziosa area cortilizia che sara' quasi totalmente destinata ad uso condominiale, con percorsi e sedute e l'inserimento di alberi a medio fusto per garantire l'ombreggiamento di alcune aree e la piantumazione di cespugli.Nel progetto e' stata posta particolare attenzione alla struttura industriale preesistente la quale, sgombera dagli elementi orizzontali di copertura, viene ora integrata nel disegno dello spazio a cortile assumendo valore di archeologia industriale.Altre soluzioni su www.rivegauche18.com]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/10/20261013175656-31.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Ufficio in Affitto Torino - Zona: Mirafiori sud]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/7315404604--affitto-ufficio-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/7315404604--affitto-ufficio-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-15 17:11:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Torino]]></category>
<category><![CDATA[Mirafiori sud]]></category>
<description><![CDATA[Torino in Corso Benedetto Croce (tra corso Traiano e via Onorato Vigliani), in elegante palazzo degli anni '70 in perfette condizioni di manutenzione con doppi ascensori e portineria affittasi appartamento uso ufficio su tre arie. L'ubicazione strategica su uno dei principali quartieri commerciali di Torino caratterizzato dalla presenza di numerose attivita' che lo rendono comodo ad ogni servizio ben servita da mezzi pubblici, numerosi parcheggi auto.Composto da: ampio ingresso (Reception), tre locali (di cui una camera volendo divisibile mq. 44), disimpegno, bagno, balcone verandato. L'appartamento si presenta particolarmente luminoso caratterizzato da ampie vetrate attraverso le quali la luce solare si riflette su un magnifico pavimento chiaro.L'immobile e' dotato di impianto di antifurto e porta blindata. Possibilita' di avere in uso gli arredi completi.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/20230606185046-8.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Moncalieri - Zona: Castello Di Moncalieri Pressi - Centro Storico]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9359604604--vendita-appartamento-moncalieri.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9359604604--vendita-appartamento-moncalieri.html</guid>
<pubDate>2026-10-15 17:08:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Moncalieri]]></category>
<category><![CDATA[Castello Di Moncalieri Pressi - Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Il fascino del Primo '900 incontra una vista che toglie il fiato.Nel contesto piu' prestigioso e signorile della zona, a pochi passi dal Centro Storico (Viale del Castello), proponiamo in vendita un appartamento di 170 mq (Cat. A/2) situato in un affascinante Palazzo d'Epoca dei primi '900. Completamente ristrutturato, e' il perfetto connubio eleganza e funzionalita' moderna.Dall'ingresso principale del palazzo scendi le scale (lo stabile e' senza ascensore) e ti ritrovi al piano terreno... ma con una vista da attico! L'appartamento e' infatti l'unico alloggio al piano e gode di una tripla esposizione su tre latiIl magnifico giardino condominiale gira letteralmente intorno all'appartamento su tre lati, offrendo una cornice verde e un affaccio diretto da quasi ogni stanza. E' come vivere in una villa indipendente, ma con la sicurezza di un contesto condominiale.L'immobile vanta un doppio accesso: potrai entrare sia dalle scale condominiali, sia direttamente dall'esterno tramite una comoda scala che conduce al tuo ingresso privato dal giardino.Gli interni si distinguono per luminosita' e una piacevole continuita' tra dentro e fuori, con una vista panoramica spettacolare sull'arco alpino:Zona Giorno: Ingresso living su un ampio e luminoso salone; zona pranzo con cucina a vista e accesso diretto al giardino condominiale (regolato da uso condominiale), ideale per i tuoi momenti di relax.Zona Notte: 3 camere da letto di generose dimensioni, perfette per ogni esigenza di spazio.Servizi: 2 bagni eleganti, rifiniti con materiali di pregio.Cantina finestrata al piano terreno.Una porzione di orto ad uso esclusivo (un lusso raro per coltivare le tue passioni).1 posto auto condominiale a rotazione.Un contesto verde, silenzioso e riservato, senza rinunciare alla comodita' dei principali servizi a portata di mano.Le informazioni sopra descritte non costituiscono elemento contrattuale.Alcune immagini sono create con AI, a scopo puramente illustrativo.Contattaci per scoprire di persona questo gioiello nascosto. Le visite sono aperte.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/06/20260626171222-14.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Negozio in Vendita Mondovi' - Zona: ]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9290504604--vendita-negozio-mondovi.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9290504604--vendita-negozio-mondovi.html</guid>
<pubDate>2026-10-15 16:18:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Mondovi']]></category>
<description><![CDATA[Nel centro storico di Breo via Prato, proponiamo in vendita negozio ristrutturato. Composto da ingresso con due sale, bagno e vetrine. Ottima visibilta'Riscaldamento autonomo. Disponibilita' immediata. La proprieta' valuta anche eventuale locazione]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/04/2026042084805-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa indipendente in Vendita Torino - Zona: Cavoretto - Pilonetto]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9427004604--vendita-casa-indipendente-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9427004604--vendita-casa-indipendente-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-15 09:45:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa indipendente]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Torino]]></category>
<category><![CDATA[Cavoretto - Pilonetto]]></category>
<description><![CDATA[Elegante casa indipendente in vendita a Cavoretto in Via San Rocco no 18, situata nella zona tranquilla del centro.Questa dimora multipiano si sviluppa su tre livelli per una superficie catastale totale di 357 mq.L'immobile e' composto da 11 locali, tra cui 3 ampie camere da letto, una con vasca idromassaggio,3 bagni, lavanderia e ripostigli, offrendo spazi generosi e funzionali.La cucina e il salone con camino sono molto ampi "open space" ideale per momenti di convivialita'.Presenta un ampio cortile/giardino che garantisce uno spazio esterno riservato e piacevole, oltre a una cantina e un ampio locale mansardato in parte abitabile.Gli infissi nuovi, in parte con doppi vetri, assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.Il riscaldamento e' autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, mentre l'abitazione e' dotata di sistema di allarme per una maggiore sicurezza.La casa si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne frutto di una ristrutturazione del 2014.Ottima esposizione con spettacolare vista mozzafiato sulle montagne la citta di Torino e il Re Di Pietra il "Monviso!"Un'opportunita' unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con ampi spazi da valorizzare.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/10/2026101485410-45.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Torino - Zona: Collina]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9422004604--vendita-villa-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9422004604--vendita-villa-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-15 08:39:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Torino]]></category>
<category><![CDATA[Collina]]></category>
<description><![CDATA[Strada Della Viola n.116, elegante villa indipendente  situata nella prestigiosa zona collinare.L'immobile, completamente ristrutturato nel 2021 e libero al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 310 mq distribuiti su 2 piani di cui un parzialmente mansardato (molto alto).Si compone di 11 vani con ingresso , salone doppio con ampia cucina a vista , 6 camere da letto e 4 bagni, offrendo ampi spazi abitativi e grande comfort. La villa gode di un'esposizione su quattro lati che garantisce luminosita' naturale in ogni ambiente.  Completa la proprieta' un balcone, un terrazzo e un giardino privato con terreno annesso, ideali per momenti di relax all'aperto.Sono presenti inoltre piu' posti auto scoperti e un magazzino.Ottimamente rifinita con materiali di altissima qualita',  infissi  con doppi vetri, il riscaldamento autonomo a pellet si sviluppa tramite radiatori e pannelli radianti.(Classe energetica A2).Un'opportunita' unica per vivere in una villa moderna e curata in ogni dettaglio, immersa nella tranquillita' della collina torinese.Completa la proprieta' un ampio terreno (bosco, vigneto e prato) di circa 20.000 mq..]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/10/2026100790914-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Torino - Zona: San Paolo]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/8817704604--vendita-appartamento-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/8817704604--vendita-appartamento-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-14 18:20:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Torino]]></category>
<category><![CDATA[San Paolo]]></category>
<description><![CDATA[VENDITA DI NUDA PROPRIETA' CON USUFRUTTUARIO CENTENARIO L'appartamento di cui si vende la NUDA PROPRIETA, si trova in zona San Paolo e piu' precisamente in corso Racconigi 26, a due passi da corso Vittorio Emanuele , al secondo piano di un palazzo signorile dotato di portineria e doppi ascensori.Con una superficie totale di circa 150 metri quadrati, l'immobile e' composto da un ampio ingresso, un bel soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni due balconi e doppia esposizione.Lo stato di conservazione dell'appartamento e' buono con ambienti grandi, luminosi e confortevoli. Gli infissi sono in PVC, le pavimentazioni sono in parquet, marmo e gres con sistema di riscaldamento a pavimentoLo stabile e' signorile e la facciata e' stata oggetto di intervento di ristrutturazione nel 2022. La presenza di un servizio di portineria garantisce sicurezza e comodita'. Occorre specificare che, in questo caso ,viene venduta la NUDA PROPRIETA' con la RISERVA DI USUFRUTTO a favore di una persona che ha compiuto cento anni nel 2024.L'immobile e' ideale per una famiglia, grazie alla presenza di ampi spazi e di tutte le comodita' necessarie per una vita quotidiana confortevole.Situato in una zona residenziale molto ben servita dai mezzi pubblici, non lontana dalla stazione della metropolitana, dotata di tutti i servizi , con la comodita' di avere sotto casa uno dei piu' apprezzati mercati rionali torinesi ora in fase di ristrutturazione con i fondi del PNRR, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunita' di investimento per chi cerca una casa bella da vivere.L'appartamento e' accatastato in categoria A/2 quindi anche l'acquisto della Nuda Proprieta' consente di beneficiare delle agevolazioni fiscali prevista per l'acquisto della prima casa, purche' in possesso dei normali requisiti richiesti.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/20241209123040-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa indipendente in Vendita Rivoli - Zona: Centro Storico]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9325904604--vendita-casa-indipendente-rivoli.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9325904604--vendita-casa-indipendente-rivoli.html</guid>
<pubDate>2026-10-14 12:25:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa indipendente]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Rivoli]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Nel tranquillo contesto residenziale di una via interna del centro storico di Rivoli proponiamo in vendita intero edificio completamente rivisto nel 1994 composto da due appartamenti con cortile interno; al piano primo interrato due cantine e locale comune.Da portone automatico si accede al cortile con 2 posti auto, area manovra, patio, area verde/orto; e' possiibile riorganizzare il cortile creando ulteriori 2 posti auto.o al primo appartamento di 145mq si accede direttamente dal cortile: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno di grandi dimensioni con camino, due bagni, lavanderia e due camere da letto. o al secondo appartamento al piano superiore si accede da scala esterna: balcone, ingresso, ampia cucina abitabile, grande soggiorno con camino, bagno, lavanderia, ripostiglio, due camere da letto per un totale di 145mq; da scala interna si accede al piano superiore mansardato di ulteriori 127mq con bagno e zona sfruttabile. Riscaldamento autonomo e addolcitore acqua.Attualmente il sottotetto non e' abitabile ma e' possibile renderlo abitabile tramite pratica comunale.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/05/20260525110208-34.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Rivoli - Zona: Centro Storico]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9325504604--vendita-appartamento-rivoli.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9325504604--vendita-appartamento-rivoli.html</guid>
<pubDate>2026-10-14 12:24:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Rivoli]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo nel centro storico di Rivoli in contesto residenziale e silenzioso, appartamento facente parte di piccolo edificio bifamiliare completamente rivisto nel 1994, con accesso al cortile da portone automatizzato.L'immobile si trova al piano cortile: ingresso, ampio salone con camino, grande cucina abitabile, lavanderia, doppi servizi entrambi finestrati, due camere da letto (e' facilmente ricavabile la terza). Cantina al piano interrato ed area privata all'interno del cortile con spazio in cui ricavare due posti auto oltre ad un'area di manovra comune.Al piano primo e sottotetto nella stessa palazzina abbiamo in vendita anche il secondo appartamento sviluppato su due livelli con ulteriori due posti auto e cantina.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/05/20260514164512-7.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Rivoli - Zona: Centro Storico]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9325604604--vendita-appartamento-rivoli.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9325604604--vendita-appartamento-rivoli.html</guid>
<pubDate>2026-10-14 12:24:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Rivoli]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Nel centro di Rivoli proponiamo in vendita appartamento su due livelli in piccolo edificio bifamiliare con cortile ed accesso da portone automatizzato completamente rivisto nel 1994; l'ubicazione all'interno di una via interna garantisce un contesto silenzioso e residenziale. Da scala esterna si accede all'immobile al piano primo di 145mq: balcone, ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino dalle generose dimensioni, bagno, bagno/lavanderia, due camere ed ampio ripostiglio. Da scala interna si accede al piano superiore mansardato di ulteriori 127mq, in cui troviamo un bagno ed un'ampia area sfruttabile. Attualmente il sottotetto non ha l'abilita' ma il comune di Rivoli la concederebbe previa pratica comunale.Completa la proprieta' una cantina ed un locale comune al piano interrato, due posti auto all'interno del cortile, aiuola/orto e spazi comuni di manovra.Riscaldamento autonomo ed addolcitore acqua.Al piano cortile nella stessa palazzina abbiamo in vendita anche il secondo appartamento di ulteriori 145mq.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/05/20260525110338-35.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Magazzino in Affitto Torino - Zona: Madonna Campagna]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9425004604--affitto-magazzino-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9425004604--affitto-magazzino-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-14 12:01:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Magazzino]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Torino]]></category>
<category><![CDATA[Madonna Campagna]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in affitto a Torino un magazzino sito al piano terra, con una superficie totale e calpestabile di 400 mq.L'immobile e' composto da 2 locali ampi e 2 bagni, ideale per varie esigenze di stoccaggio o attivita' commerciali.Le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili.Grazie alla comoda posizione e alla distribuzione degli ambienti, si presenta come una soluzione funzionale e versatile per la vostra attivita'.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/10/20261012154720-2.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Locale commerciale in Vendita Torino - Zona: Madonna del Pilone - Sassi]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9247004604--vendita-locale-commerciale-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9247004604--vendita-locale-commerciale-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-14 10:45:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Torino]]></category>
<category><![CDATA[Madonna del Pilone - Sassi]]></category>
<description><![CDATA[In via Boccaccio 58, in posizione strategica e di passaggio, proponiamo in vendita i muri di un interessante locale commerciale di circa 140 mq, caratterizzato da eccellente visibilita' grazie a quattro ampie vetrine fronte strada.L'immobile si sviluppa tra piano terra lato strada e seminterrato lato monte, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze. L'ingresso conduce a un ampissimo open space, luminoso e moderno, ideale per organizzare l'ambiente di lavoro in totale liberta', secondo le necessita' dell'attivita'. A completare la distribuzione interna troviamo un box di design di circa 15 mq, perfetto come sala riunioni o area meeting riservata, un ampio antibagno e due bagni, di cui uno dotato di doccia.Il locale e' stato completamente ristrutturato nel 2021, con interventi che hanno interessato ogni aspetto dell'immobile: serramenti di ultima generazione ad alto risparmio energetico, impianti elettrico e idraulico nuovi, pavimentazioni moderne, bagni rifatti e un efficiente sistema di riscaldamento ad aria, garantito da macchinari performanti e con bassi costi di gestione.Attualmente adibito a ufficio, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso grazie alla razionale distribuzione degli spazi; in passato ha infatti ospitato un minimarket di una nota catena, a dimostrazione della sua flessibilita' e del potenziale commerciale.Completa la proposta la comodita' del parcheggio gratuito lungo la via, facilmente reperibile, e la vicinanza a Corso Casale, raggiungibile in pochi passi.Una soluzione ideale per chi e' alla ricerca di un locale pronto all'uso, moderno e altamente visibile, in una delle zone piu' comode e servite della citta'.Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi ne' presupposti contrattuali.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/02/20260209104309-4.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Studio/Ufficio in Vendita Torino - Zona: Madonna del Pilone - Sassi]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9322404604--vendita-studioufficio-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9322404604--vendita-studioufficio-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-14 10:45:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Studio/Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Torino]]></category>
<category><![CDATA[Madonna del Pilone - Sassi]]></category>
<description><![CDATA[In via Boccaccio 58, in posizione strategica e di passaggio, proponiamo in vendita i muri di un interessante locale commerciale di circa 140 mq, caratterizzato da eccellente visibilita' grazie a quattro ampie vetrine fronte strada.L'immobile si sviluppa tra piano terra lato strada e seminterrato lato monte, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze. L'ingresso conduce a un ampissimo open space, luminoso e moderno, ideale per organizzare l'ambiente di lavoro in totale liberta', secondo le necessita' dell'attivita'. A completare la distribuzione interna troviamo un box di design di circa 15 mq, perfetto come sala riunioni o area meeting riservata, un ampio antibagno e due bagni, di cui uno dotato di doccia.Il locale e' stato completamente ristrutturato nel 2021, con interventi che hanno interessato ogni aspetto dell'immobile: serramenti di ultima generazione ad alto risparmio energetico, impianti elettrico e idraulico nuovi, pavimentazioni moderne, bagni rifatti e un efficiente sistema di riscaldamento ad aria, garantito da macchinari performanti e con bassi costi di gestione.Attualmente adibito a ufficio, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso grazie alla razionale distribuzione degli spazi; in passato ha infatti ospitato un minimarket di una nota catena, a dimostrazione della sua flessibilita' e del potenziale commerciale.Completa la proposta la comodita' del parcheggio gratuito lungo la via, facilmente reperibile, e la vicinanza a Corso Casale, raggiungibile in pochi passi.Una soluzione ideale per chi e' alla ricerca di un locale pronto all'uso, moderno e altamente visibile, in una delle zone piu' comode e servite della citta'.Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi ne' presupposti contrattuali.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/20260513837163.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita La Loggia - Zona: Centrale]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9428304604--vendita-appartamento-la-loggia.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9428304604--vendita-appartamento-la-loggia.html</guid>
<pubDate>2026-10-14 10:35:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[La Loggia]]></category>
<category><![CDATA[Centrale]]></category>
<description><![CDATA[In Vicolo Verde 10, in posizione comoda al centro del paese e ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 metri quadri commerciali, situato al piano rialzato di una palazzina degli anni '60.L'immobile si distingue per gli spazi interni ben distribuiti e per l'ampia zona giorno open space di circa 40 mq, un ambiente luminoso e accogliente, ideale per chi ama vivere la casa in un contesto funzionale e moderno. La zona giorno ospita la cucina a parete ed e' completata da un piccolo balconcino.Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, un ampio bagno e un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi domestici.L'appartamento e' stato oggetto di una ristrutturazione nel 2021, che ha interessato diversi aspetti dell'immobile. Sono stati sostituiti i serramenti con nuovi infissi in PVC e doppi vetri, tapparelle elettrificate nuove, rifatto l'impianto elettrico e rinnovato completamente il bagno. Sono stati inoltre installati nuovi termosifoni con relativa distribuzione, sostituite le porte interne e il portoncino d'ingresso con uno blindato. E' stata predisposta la climatizzazione in ogni stanza ed e' presente la produzione autonoma di acqua calda sanitaria tramite caldaia a gas.Completa la proprieta' una cantina al piano interrato, utile come spazio accessorio per riporre oggetti e attrezzature.Una soluzione interessante per chi e' alla ricerca di un appartamento ristrutturato, con ambienti spaziosi e funzionali, pronto per essere abitato e situato in una posizione comoda ai principali servizi del paese.Le informazioni, le descrizioni, le fotografie e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono in alcun caso elemento contrattuale.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/10/20261013174530-14.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Torino - Zona: Lingotto]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9401104604--affitto-appartamento-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9401104604--affitto-appartamento-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-14 08:18:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Torino]]></category>
<category><![CDATA[Lingotto]]></category>
<description><![CDATA[- Via Luigi Pagliani no19 (Pressi Piazza Carducci) in stabile signorile di recente costruzione senza barriere architettoniche, al primo piano interrato con ascensore, bilocale completamente arredato in ottime condizioni interne di c. a. 50 mq. composto da ingresso, camera, cucina e bagno.Un'aria con balcone e affaccio su giardino condominiale. Zona servitissima, fermata metropolitana a pochi metri e zona ospedali nelle vicinanze.Ottimo anche per studenti.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/09/2026091490333-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Frabosa Sottana - Zona: Prato Nevoso]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9342104604--vendita-appartamento-frabosa-sottana.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9342104604--vendita-appartamento-frabosa-sottana.html</guid>
<pubDate>2026-10-13 15:51:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Frabosa Sottana]]></category>
<category><![CDATA[Prato Nevoso]]></category>
<description><![CDATA[Se stai cercando una casa in montagna dove poter arrivare, parcheggiare l'auto e dimenticartene fino al rientro, questa e' la soluzione che fa per te.Nel rinomato comprensorio di Prato Nevoso, in posizione privilegiata al Piazzale del Prel, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in una zona tranquilla ma comodissima agli impianti sciistici.L'appartamento accoglie con una zona giorno luminosa composta da angolo cottura, soggiorno ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia dopo una giornata sulle piste. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa la proprieta' un balcone dove rilassarsi all'aria aperta e godere dell'atmosfera tipica della localita'.A disposizione anche una comoda cantina e un posto auto esterno privato.Il riscaldamento e' centralizzato.Il vero punto di forza di questo immobile e' la sua posizione, bar, mini market, piste da sci e gli impianti di risalita sono raggiungibili comodamente a piedi, una caratteristica sempre piu' ricercata da chi desidera vivere la montagna senza stress e senza dover utilizzare l'automobile.Prato Nevoso e' una delle localita' turistiche piu' apprezzate del Piemonte e offre opportunita' di svago durante tutto l'anno.In inverno potrai usufruire di uno dei piu' importanti comprensori sciistici dell'arco alpino piemontese, con piste per ogni livello, snowboard, scuole sci e numerose attivita' dedicate alle famiglie.Durante la bella stagione la localita' si trasforma in una meta ideale per escursioni, trekking, mountain bike, passeggiate panoramiche e attivita' all'aria aperta immersi nello splendido scenario delle Alpi Liguri.Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli spazi interni, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come seconda casa per le vacanze sia come investimento da destinare alle locazioni turistiche.Un'opportunita' rara per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione, con la comodita' di avere tutto a portata di mano.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/06/2026061290930-10.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Stabile - Palazzo in Vendita Settimo Torinese - Zona: Centro]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9384704604--vendita-stabile---palazzo-settimo-torinese.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9384704604--vendita-stabile---palazzo-settimo-torinese.html</guid>
<pubDate>2026-10-13 15:05:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Stabile - Palazzo]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Settimo Torinese]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Investimento a reddito nel cuore della citta'Nel pieno centro cittadino, a pochi passi da Via Roma e dalla Piazza del Comune, proponiamo in vendita un intero fabbricato cielo-terra di ampia metratura, disposto su tre livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato.La proprieta' e' completata da una porzione di cortile privato, elemento di valore che arricchisce ulteriormente l'immobile.L'edificio e' attualmente locato a un primario istituto bancario con contratto di locazione 6+6, stipulato nell'agosto 1997, e garantisce una rendita annua di &euro; 60.000,00, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile gia' a reddito, con conduttore di elevata affidabilita'.Grazie alla posizione strategica, nel cuore delle principali attivita' commerciali e dei servizi cittadini, questa proposta costituisce un'opportunita' rara per chi desidera effettuare un investimento solido, sicuro e con redditivita' immediata.Un'opportunita' esclusiva per investitori.Per maggiori informazioni, contattaci: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e organizzare un sopralluogo.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/08/20260805183925-1.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roburent - Zona: Centro]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9423904604--vendita-appartamento-roburent.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9423904604--vendita-appartamento-roburent.html</guid>
<pubDate>2026-10-13 11:53:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roburent]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Nel caratteristico borgo di Roburent capoluogo, piacevole localita' montana della provincia di Cuneo, immersa nel verde e nella tranquillita' delle Alpi Liguri, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano, completamente da ristrutturare.L'abitazione e' composta da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone con fantastica vista, due camere da letto e bagno.Gli ambienti, grazie a un intervento di ristrutturazione e ammodernamento, potranno essere ripensati e personalizzati secondo le proprie esigenze, creando una confortevole abitazione di montagna, adatta sia a una famiglia sia a chi desidera un punto d'appoggio per trascorrere fine settimana e periodi di vacanza lontano dal traffico e dal caos cittadino.L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, circostanza che rappresenta un'interessante opportunita' per chi desidera acquistare una proprieta' da valorizzare nel tempo, scegliendo personalmente materiali, finiture e soluzioni abitative.Roburent e' un caratteristico comune montano del Monregalese, situato a circa 800 metri di altitudine, in un territorio ricco di boschi, prati, sentieri e suggestivi panorami.Il capoluogo conserva il fascino dei piccoli paesi di montagna, con le sue tradizioni, la tranquillita' e un ambiente particolarmente apprezzato da chi cerca una seconda casa per rilassarsi e trascorrere piacevoli soggiorni durante tutto l'anno.La posizione permette inoltre di raggiungere le principali localita' turistiche delle vallate circostanti e la citta' di Mondovi', importante centro di riferimento per negozi, servizi e collegamenti.Durante la bella stagione, Roburent e i suoi dintorni diventano una meta ideale per chi ama la natura e la vita all'aria aperta.Il territorio offre numerose opportunita':Passeggiate ed escursioni lungo sentieri immersi nei boschi e percorsi panoramici adatti a diversi livelli di preparazione.Mountain bike ed escursioni in bicicletta, alla scoperta delle strade e dei percorsi delle vallate alpine.Trekking e giornate nella natura, tra prati, boschi e paesaggi montani.Gite nei borghi caratteristici di San Giacomo di Roburent, Frabosa Soprana, Montaldo di Mondovi' e nelle altre localita' del Monregalese.Enogastronomia e tradizioni locali, con la possibilita' di scoprire prodotti tipici, ristoranti e manifestazioni del territorio.A breve distanza si trovano inoltre le suggestive Grotte di Bossea, una delle piu' conosciute attrazioni naturalistiche della provincia di Cuneo, e la zona di Pamparato e della Val Casotto, apprezzata per i suoi paesaggi, la storia e i percorsi naturalistici.Per chi desidera alternare le giornate in montagna con visite culturali, Mondovi' offre un interessante centro storico, la suggestiva Piazza Maggiore e la caratteristica funicolare che collega Breo a Piazza.Durante la stagione invernale, la posizione di Roburent permette di raggiungere comodamente alcune delle piu' conosciute localita' sciistiche del comprensorio monregalese.San Giacomo di Roburent, frazione turistica del comune, e' una tradizionale meta per gli amanti della montagna, apprezzata per l'ambiente familiare e la vicinanza alle piste da sci.Nelle vicinanze si trovano inoltre Frabosa Soprana, Artesina e Prato Nevoso, localita' che offrono, secondo le condizioni di innevamento e l'apertura degli impianti, numerose possibilita' per praticare sci alpino, snowboard e altre attivita' sulla neve.Anche per chi non pratica sport invernali, il territorio offre la possibilita' di trascorrere piacevoli giornate tra paesaggi innevati, passeggiate, rifugi e ristoranti tipici.L'appartamento rappresenta una proposta da prendere in considerazione per diverse esigenze:Seconda casa per le vacanze, da utilizzare durante l'estate e l'inverno.Abitazione da personalizzare, realizzando ambienti funzionali e accoglienti secondo il proprio gusto.Investimento immobiliare, con possibilita' di valutare, dopo la ristrutturazione e le necessarie verifiche, un eventuale utilizzo per locazioni turistiche.Punto d'appoggio in montagna, per chi desidera raggiungere facilmente le localita' sciistiche e i numerosi itinerari naturalistici della zona.UN'OTTIMA OCCASIONE PER CHI DESIDERA ACQUISTARE UN APPARTAMENTO IN MONTAGNA, RISTRUTTURARLO SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE E GODERE DELLA TRANQUILLITA' DI ROBURENT IN OGNI STAGIONE DELL'ANNO.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/10/20261013100725-8.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Chivasso - Zona: Centro]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9301004604--vendita-appartamento-chivasso.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9301004604--vendita-appartamento-chivasso.html</guid>
<pubDate>2026-10-13 09:46:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Chivasso]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[All'interno di uno dei progetti di recupero piu' affascinanti del centro storico di Chivasso, nasce U7, una residenza unica nel suo genere dove storia, architettura e contemporaneita' si fondono in un equilibrio raro. Inserita in un complesso di origine francescana risalente tra il XV e XVI secolo, oggetto di un attento restauro conservativo, l'unita' si distingue per la sua assoluta unicita' nel panorama immobiliare locale; espressione autentica di un patrimonio storico restituito alla citta'.L'appartamento si sviluppa con una configurazione ampia e rappresentativa: ingresso su corridoio scenografico, soggiorno-living open spaces con vista privilegiata sulla torre di Chivasso; cucina principale e seconda cucina di servizio a supporto del terrazzo da 60 mq. La zona notte e' composta da tre camere da letto e uno studio. L'unita' immobiliare e' dotata di tripli servizi.Il tutto progettato per offrire spazi fluidi, luminosi e altamente funzionali: ideale per una residenza privata di rappresentanza.Le viste incrociate tra elementi storici    torre, chiostro, architetture religiose    restituiscono un'esperienza abitativa irripetibile, immersa in un'atmosfera senza tempo.Compreso nel prezzo di vendita un posto auto e la cantina. Possibilita' anche di box auto doppio.Il complesso, frutto di un attento intervento di restauro e risanamento conservativo, ospitera' solamente 15 unita' tra abitative ed uffici, garantendo cosi' un contesto esclusivo, riservato e di alto profilo.La consegna e' prevista tra dicembre 2026 e gennaio 2027, al termine di un progetto che restituisce nuova vita a uno dei luoghi piu' significativi della citta'.Elemento distintivo dell'intervento e' la valorizzazione artistica degli spazi comuni: nella corte lato via del Collegio prendera' forma l'installazione permanente "Da qui comincia il mare" dell'artista Nino Ventura, con suggestivi pesci in bronzo e giochi d'acqua.Nel chiostro-giardino interno trovera' invece collocazione la scultura "Rinascita", un grande uovo in marmo bianco di Carrara, simbolo universale di vita, rinnovamento e nuovo inizio, perfettamente coerente con l'anima del progetto.Un video delle unita' immobiliari e' presente nell'apposita sezione.Visita il sito: www.ilconventosanbernardino.it]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/04/20260421162250-21.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Chivasso - Zona: Centro]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9301204604--vendita-appartamento-chivasso.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9301204604--vendita-appartamento-chivasso.html</guid>
<pubDate>2026-10-13 09:46:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Chivasso]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Nel centro storico di Chivasso, all'interno di un antico complesso conventuale di origine cinquecentesca, prende vita U8: una residenza che trascende il concetto di abitazione per diventare una vera esperienza abitativa.Un luogo dove il tempo ha lasciato tracce preziose e dove il restauro conservativo ha saputo restituire valore, autenticita' e bellezza.Atmosfera e architettura, volte storiche, proporzioni eleganti e giochi di luce naturale definiscono ambienti di grande fascino.L'appartamento oggetto della vendita gode di un soggiorno ricco di charme, sala da pranzo dedicata alla convivialita', una cucina abitabile, tre camere da letto e tripli servizi.Ogni spazio e' stato pensato per coniugare estetica e funzionalita', mantenendo intatta l'anima storica dell'edificio.L'appartamento ha una tripla esposizione, elemento raro che garantisce luminosita' naturale durante tutto l'arco della giornata, privacy e silenzio oltre a scorci suggestivi sul contesto storico circostante.Pertinenze dell'appartamento e comprese nella vendita: cantina e posto auto coperto.Possibilita' di acquistare un box auto doppio.Uno spazio sospeso tra storia e contemporaneita', pensato per offrire quiete, bellezza e un senso autentico di appartenenza, simbolo della rinascita dell'intero complesso.U8 e' la scelta ideale per chi desidera abitare in un luogo che racconta una storia, senza rinunciare al comfort contemporaneo. Un equilibrio perfetto tra memoria e modernita', dove ogni giorno diventa un ritorno alla bellezza.Un video dell'immobile e del complesso sono visibili nell'apposita sezione.Scopri tutte le soluzioni disponibili: www.ilconventosanbernardino.it]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/04/20260413174753-4.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Chivasso - Zona: Centro]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9301904604--vendita-appartamento-chivasso.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9301904604--vendita-appartamento-chivasso.html</guid>
<pubDate>2026-10-13 09:46:08 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Chivasso]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[In un contesto storico e riservato, affacciato sull'elegante chiostro interno, proponiamo un raffinato Duplex con Giardino esclusivo pertinenziale.Perfetto per chi cerca tranquillita' e charme a pochi passi dai servizi.Il piano rialzato si apre su un ampio e luminoso soggiorno living con angolo cottura, ideale per momenti di convivialita'.A completare il livello, un bagno di servizio e l'accesso diretto al giardino privato.La zona notte ospita due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, oltre a una comoda zona studio.Le ampie finestre sui due lati garantiscono luce naturale e una piacevole vivibilita' in ogni ambiente.Inclusi nel budget un posto auto coperto ed una ampia cantina di 17 mq. Possibilita' di box auto doppio.Il complesso, frutto di un attento intervento di restauro e risanamento conservativo, ospitera' solamente 15 unita' tra abitative ed uffici, garantendo cosi' un contesto esclusivo, riservato e di alto profilo.La consegna e' prevista tra dicembre 2026 e gennaio 2027, al termine di un progetto che restituisce nuova vita a uno dei luoghi piu' significativi della citta'.Elemento distintivo dell'intervento e' la valorizzazione artistica degli spazi comuni: nella corte lato via del Collegio prendera' forma l'installazione permanente "Da qui comincia il mare" dell'artista Nino Ventura, con suggestivi pesci in bronzo e giochi d'acqua.Nel chiostro-giardino interno trovera' invece collocazione la scultura "Rinascita", un grande uovo in marmo bianco di Carrara, simbolo universale di vita, rinnovamento e nuovo inizio, perfettamente coerente con l'anima del progetto.Un'abitazione unica, dove bellezza, privacy e funzionalita' si incontrano.Visita il sito www.ilconventosanbernardino.it per altre esclusive soluzioni!]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/04/20260414162725-6.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Chivasso - Zona: Centro]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9302004604--vendita-appartamento-chivasso.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9302004604--vendita-appartamento-chivasso.html</guid>
<pubDate>2026-10-13 09:45:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Chivasso]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Nel prestigioso complesso storico del Convento San Bernardino, nel cuore centrale e riservato di Chivasso, affascinante Bilocale con Terrazzo, posto auto coperto e cantina.Ideale per una coppia o per un investimento.L'abitazione accoglie con un ampissimo soggiorno living con cucina, valorizzato da doppia altezza e luce zenitale, che donano carattere e respiro agli ambienti.La zona notte comprende camera da letto, doppi servizi, cabina armadi e ripostiglio.Una scala interna conduce al vero protagonista della casa: uno splendido terrazzo panoramico, affacciato sul chiostro interno e sulla storica Piazza d'Armi.Uno spazio unico, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate conviviali in un contesto di fascino, quiete e storia.Possibilita' di box auto doppio a partire da &euro;28.000.Il complesso, frutto di un attento intervento di restauro e risanamento conservativo, ospitera' solamente 15 unita' tra abitative ed uffici, garantendo cosi' un contesto esclusivo, riservato e di alto profilo.La consegna e' prevista tra dicembre 2026 e gennaio 2027, al termine di un progetto che restituisce nuova vita a uno dei luoghi piu' significativi della citta'.Elemento distintivo dell'intervento e' la valorizzazione artistica degli spazi comuni: nella corte lato via del Collegio prendera' forma l'installazione permanente "Da qui comincia il mare" dell'artista Nino Ventura, con suggestivi pesci in bronzo e giochi d'acqua.Nel chiostro-giardino interno trovera' invece collocazione la scultura "Rinascita", un grande uovo in marmo bianco di Carrara, simbolo universale di vita, rinnovamento e nuovo inizio, perfettamente coerente con l'anima del progetto.Vi aspettiamo in cantiere per scoprire anche altre soluzioni con terrazzo o giardino, dove il fascino della storia incontra il comfort dell'abitare contemporaneo.Visita il sito: www.ilconventosanbernardino.it]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/04/20260414170534-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Sant'Ambrogio di Torino - Zona: Centro]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9351504604--vendita-appartamento-santambrogio-di-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9351504604--vendita-appartamento-santambrogio-di-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-13 09:45:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Sant'Ambrogio di Torino]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[VENDESI LUMINOSO QUADRILOCALE A SANT'AMBROGIO DI TORINO CON VISTA SULLA SACRA DI SAN MICHELE!Nella tranquilla Sant'Ambrogio di Torino, comodo alle principali attivita' commerciali cittadine ed alla stazione del Servizio Ferroviario Metropolitano (collegamenti ogni 20 minuti per Torino Centro), proponiamo in vendita luminosissimo quadrilocale.In Via Trieste 14, al terzo ed ultimo piano con ascensore, l'unita' immobiliare si presenta con nuova porta blindata in classe 3 con 17 punti di chiusura.Accesso all'ampio e generoso ingresso, attualmente su salone finestrato con accesso al balcone sulla strada principale.L'appartamento ha 3 camere di cui due con parquet, con suggestiva vista della Sacra di San Michele, il Castello di Avigliana e le Montagne circostanti.Un soggiorno living con angolo cottura, un bagno di generose dimensioni con doccia.Possibilita' di creare un secondo bagno nell'appartamento. Il riscaldamento e' centralizzato a metano con radiatori.Completa la proprieta' una cantina di pertinenza di 12 mq ed un box auto singolo nel cortile condominiale.L'immobile ha raggiunto la classe energetica E grazie ai lavori per l'efficientamento energetico tra cui:installazione di tutti gli infissi nuovi, in PVC tripla guarnizione doppio vetro profilo in classe A, con corredo dei cielini e tapparelle in pvc.Sono state da poco rifatte le facciate dello stabile dal lato di Via Trieste.A Dicembre 2024 invece sono stati fatti e completati i lavori delle scale interne al condominio.E' stato inoltre deliberato - a carico della parte venditrice - l'intervento di rifacimento della guaina sulla copertura piana dei Box Auto.La proprieta' ha fatto inoltre redigere da professionista incaricato la Relazione della Regolarita' Edilizia per le unita' immobiliari oggetto della vendita.La tipologia di immobile si presta anche per un uso investimento come un'attivita' B&amp;B grazie al flusso turistico dato dell'antica Abbazia della Sacra di San Michele, monumento simbolo della Regione Piemonte e architettura religiosa medievale di grandissimo interesse, ed essendo la zona anche punto di partenza per itinerari walk e bike: via Francigena e attivita' sportive di arrampicata (alle Ferrate e Falesie).Un video dell'immobile e' presente nell'apposita sezione.Hai un immobile da valutare? Vuoi sapere quanto vale la tua Casa? Affidati ai nostri Professionisti per una Valutazione completa a 360o!]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026061715511838.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Caselle Torinese - Zona: Centrale]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9201404604--vendita-appartamento-caselle-torinese.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9201404604--vendita-appartamento-caselle-torinese.html</guid>
<pubDate>2026-10-12 18:58:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Caselle Torinese]]></category>
<category><![CDATA[Centrale]]></category>
<description><![CDATA["LA CASA DEI TUOI SOGNI"Caselle T.se in centro paese proponiamo questa particolare soluzione abitativa con giardino privato.L'immobile si trova in fase di ristrutturazione/completamento e deve essere ultimato dai nuovi proprietari. E' cosi' composto:al piano terreno un ambiente che puo' diventare cucina/ingresso/studio/accoglienza collegato da scala interna al piano primo di living su sala, cucina, due camere da letto, uno e/o due bagni. Due balconi. QUESTA DIVISIONE PUO' ESSERE RIVISTA COMPLETAMENTE. Il piano primo ha ingresso indipendente da vano scala.al piano secondo ed ultimo due locali sottotetto la cui altezza ci permette un recupero ai fini abitativi.Gli infissi sono nuovi in PVC con vetrocamera e gelosie in alluminio (sono da montare).La superificie totale di questi ambienti e' di circa 260/270 mq.Sempre al piano terreno troviamo ulteriori locali ad uso taverna/cantina per circa 75 mq. ed il giardino privato di circa 250 mq. con ingresso carraio indipendente. Possibilita' posti auto.La divisione degli spazi abitativi e la scelta dei materiali (pavimenti, porte interne, bagni, ecc. ecc...) verra' fatta direttamente da chi acquista in modo da realizzare "LA CASA DEI TUOI SOGNI". Cosa aspetti? Chiamaci e concorderemo una visita in loco (anche con i tuoi professionisti): valuteremo le migliori soluzioni per te e la tua famiglia. NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA'.Cl. En. ESENTEVideo immobile su youtube: https://youtu.be/877KwZDJW88]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2025/12/20251201181756-26.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Rustico in Vendita Caselle Torinese - Zona: Centrale]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9207104604--vendita-rustico-caselle-torinese.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9207104604--vendita-rustico-caselle-torinese.html</guid>
<pubDate>2026-10-12 18:58:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Caselle Torinese]]></category>
<category><![CDATA[Centrale]]></category>
<description><![CDATA["LA CASA DEI TUOI SOGNI"Caselle T.se in centro paese proponiamo questa particolare soluzione abitativa con giardino privato.L'immobile si trova in fase di ristrutturazione/completamento e deve essere ultimato dai nuovi proprietari. E' cosi' composto:al piano terreno un ambiente che puo' diventare cucina/ingresso/studio/accoglienza collegato da scala interna al piano primo di living su sala, cucina, due camere da letto, uno e/o due bagni. Due balconi. QUESTA DIVISIONE PUO' ESSERE RIVISTA COMPLETAMENTE. Il piano primo ha ingresso indipendente da vano scala.al piano secondo ed ultimo due locali sottotetto la cui altezza ci permette un recupero ai fini abitativi.Gli infissi sono nuovi in PVC con vetrocamera e gelosie in alluminio (sono da montare).La superificie totale di questi ambienti e' di circa 260/270 mq.Sempre al piano terreno troviamo ulteriori locali ad uso taverna/cantina per circa 75 mq. ed il giardino privato di circa 250 mq. con ingresso carraio indipendente. Possibilita' posti auto.La divisione degli spazi abitativi e la scelta dei materiali (pavimenti, porte interne, bagni, ecc. ecc...) verra' fatta direttamente da chi acquista in modo da realizzare "LA CASA DEI TUOI SOGNI". Cosa aspetti? Chiamaci e concorderemo una visita in loco (anche con i tuoi professionisti): valuteremo le migliori soluzioni per te e la tua famiglia. NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA'.Cl. En. esenteVideo immobile su youtube: https://youtu.be/877KwZDJW88]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2025120915255829.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Torino - Zona: Crocetta]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9348904604--vendita-appartamento-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9348904604--vendita-appartamento-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-12 18:17:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Torino]]></category>
<category><![CDATA[Crocetta]]></category>
<description><![CDATA[Via Magenta, al civico 51, esattamente in prossimita' del confine che separa le due zone piu' ambite di Torino, centro e crocetta, imperdibile appartamento, completamente ristrutturato a nuovo nel 2019 con finiture di pregio posto al primo piano di uno stabile spiccatamente signorile con ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno living con cucina di design e accesso al balcone su via Colli, due camere da letto, di cui la padronale con bagno en suite ed accesso a balcone su corte interna, comodo ripostiglio, bagno ospiti. L'estrema vicinanza ai servizi, scuole, stazione ferroviaria e metro, la difficolta' di acquistare immobili in zona estremamente ambita, dove vi e' un'importantissima domanda ma poca offerta, le spese molto contenute, rendono questo immobile davvero imperdibile. Completa la proprieta' una cantina al piano interrato.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/06/20260615152118-36.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Mansarda in Affitto Torino - Zona: Centro]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9306504604--affitto-mansarda-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9306504604--affitto-mansarda-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-12 18:15:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Torino]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Luminoso e affascinante appartamento ultimo piano mansardato in elegante palazzo storico del 1905, dotato di ascensore e ubicato nel cuore di Torino prossimo alla Stazione di Porta Susa e alla Metropolitana.L'immobile ha un accogliente ingresso di disimpegno con piccola balconata interna per eventuali librerie, ampio e confortevole soggiorno, sala da pranzo/studio o seconda camera, cucina abitabile, una camera da letto, due bagni con luce naturale e aria, antibagno con armadi e ripostiglio. Porta blindata. Completamente arredato. L'edificio, di soli quattro piani, offre un'atmosfera tranquilla, silenziosa e familiare.Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attrazioni della citta'.Tutto il necessario per essere abitato. Riscaldamento autonomo. Aria Condizionata. Cantina. Solo clienti accreditati.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026042018423911.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Gassino Torinese - Zona: Collinare]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9185204604--vendita-villa-gassino-torinese.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9185204604--vendita-villa-gassino-torinese.html</guid>
<pubDate>2026-10-12 18:04:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Gassino Torinese]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Nella prestigiosa e tranquilla zona collinare di Gassino Torinese, proponiamo in vendita una splendida villa di 287 mq commerciali circondata da ampio giardino.L'abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano superiore e' composto da ingresso su zona giorno, cucina abitabile completamente arredata, due camere da letto (di cui la padronale con cabina armadio en suite) e doppi srvizi. Tramite una scala interna si accede all' altro piano giardino, dove si trovano un ulteriore e luminoso salone, una camera/studio, un bagno, una cantina e una lavanderia. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, offrendo un'atmosfera di comfort e accoglienza. I bagni sono stati recentemente ristrutturati con materiali di alta qualita' e dotati di ogni comfort.La villa e' dotata di riscaldamento autonomo a gasolio con impianto a radiatori, che assicura un'ottima efficienza energetica e un comfort termico ottimale grazie anche al materiale di coinbentazione ai muri esterni. Gli infissi e le finestre in legno con vetrocamera garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed e' provvisto anche di un sistema di allarme.La proprieta' e' circondata da un ampio giardino privato, perfetto per godersi momenti all'aria aperta in totale privacy e relax. E' presente anche un terrazzo, ideale per ammirare la suggestiva vista sulle colline circostanti e sull' arco alpino.Interessante proposta.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/20251112104539-41.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Palazzo Storico in Vendita Fossano - Zona: Centro]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9419904604--vendita-palazzo-storico-fossano.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9419904604--vendita-palazzo-storico-fossano.html</guid>
<pubDate>2026-10-12 17:47:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Palazzo Storico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fossano]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore pulsante di Fossano, lungo la rinomata Via Roma sull' angolo con Via San Giovanni Bosco proponiamo in vendita prestigioso palazzo nobiliare del XVIII secolo, tipica costruzione a blocco con i due accessi padronali e di servizio in parallelo sulla via principale. Dimora storica di grande fascino disposta su tre piani per una superficie complessiva di oltre 2.200 mq, comprensivo del piano mansardato recuperabile a fini abitativi.Al piano terreno si trovano quattro locali commerciali, tre dei quali affacciano direttamente su Via Roma e due su Via San Giovanni Bosco, per totali 440 mq garantendo ottima visibilita' e potenziale redditivita'.L'ingresso principale, di grande impatto scenico, si apre su un maestoso androne con sei colonne in pietra, che sorreggono eleganti volte e conducono all'ampia corte interna.Il piano nobile, di circa 650 mq, e' dominato dal salone principale a doppia altezza affacciante sulla corte interna da cui beneficia dell'ampia luminosita' e delle ampie terrazze panoramiche. Soffitti alti ed affrescati, porte decorate ed ambienti luminosi raccontano la storia e la raffinatezza del palazzo.Al secondo piano, di circa 505 mq, e' possibile realizzare eleganti unita' abitative, mentre il piano sottotetto di 415 mq offre ulteriori possibilita' di recupero e valorizzazione. Completa la proprieta' un piano interrato di circa 280 mq.Attualmente in discrete condizioni manutentive, l'immobile rappresenta un'opportunita' unica per chi desidera riportare all'antico splendore una residenza di prestigio o per chi intenda realizzare un progetto di riqualificazione nel cuore della citta'.Sono disponibili progetti di recupero e frazionamento in piu' unita' abitative, concepiti per valorizzare gli elementi architettonici originali e adattarli alle esigenze abitative contemporanee.L'immobile e' sottoposto a vincolo delle Belle Arti, a garanzia della tutela e della conservazione del suo valore storico e artistico.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/10/20261005163741-39.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Rapallo - Zona: Centrale]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9390404604--vendita-appartamento-rapallo.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9390404604--vendita-appartamento-rapallo.html</guid>
<pubDate>2026-10-12 16:35:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Rapallo]]></category>
<category><![CDATA[Centrale]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore di Rapallo, in Via della Liberta' 34, a pochi isolati dal Lungomare Vittorio Veneto e da tutti i servizi, proponiamo un appartamento di ampia metratura posto al primo piano di un elegante Palazzo Residenziale rivestito in paramano ed il raro marmo del Roya, riportati anche nella pavimentazione dell'appartamento. In facciata due affreschi , protetti dalla sovraintendenza, che rendono il palazzo un nobile esempio di architettura dell'epoca .Caratterizzato da ambienti generosi, ben proporzionati e luminosi, tipici delle costruzioni d'epoca e viene venduto arredato pronta all'uso, con cucina tutta nuova, comprese le stoviglieL'appartamento suddiviso in 7 vani per 148 mq+cantina, e' composto da un ampio ingresso, un salone angolare con balcone vista mare, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, bagno, un servizio, altri 2 balconi e una grande cantina.Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con comodita', con metrature importanti e la possibilita' di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.Possibilita' di poter fare due appartamenti attigui.E tutto a due passi dal mare, a 6 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria e dal Circolo di Golf e Tennis Rapallo, a 10 minuti dal Porto Turistico/Marina di Rapallo.Una posizione strategica con i caruggi vicino con ristoranti tipici e negozi di vicinato]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026083118041510.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Garlenda - Zona: Golf Club Garlenda]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9361704604--vendita-appartamento-garlenda.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9361704604--vendita-appartamento-garlenda.html</guid>
<pubDate>2026-10-12 16:31:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Garlenda]]></category>
<category><![CDATA[Golf Club Garlenda]]></category>
<description><![CDATA[Garlenda, situato all'interno del prestigioso comprensorio del Golf Club Garlenda,a 200 metri dalla club-house , immerso nel verde, a pochi chilometri dalle rinomate localita' balneari di Alassio e Albenga.L'immobile dotato ingresso indipendente e si sviluppa su una superficie di 115 m&sup2;, distribuiti su 5 locali funzionali e luminosi, senza spese di comprensorio e con basse spese condominiali.Ingresso indipendente, con particolare spazio giardino, ampio ed accogliente soggiorno, locale cucina separata , entrambi con accesso diretto alla terrazza affacciata sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, oltre ad una particolare zona soppalcato, doppi servizi e zona ripostiglio. L'appartamento e' dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas che garantisce comfort ed efficienza termica.Disegnato dal rinomato architetto Toni Cordero, l' appartamento dispone di giardino privato, ampia terrazza, altro ad altro spazio giardino con accesso indipendente e posto auto. Piacevole opportunita' per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante lontano dal caos cittadino, con il mare e le spiagge a pochi minuti di distanza.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/07/20260707111923-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Torino - Zona: Crocetta]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9398004604--vendita-appartamento-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9398004604--vendita-appartamento-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-12 15:00:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Torino]]></category>
<category><![CDATA[Crocetta]]></category>
<description><![CDATA[Corso Rosselli, Crocetta, in prossimita' di corso Galileo Ferraris, in rinomato stabile signorile con doppi ascensori e servizio di portineria, interessante appartamento posizionato al quinto piano. Si sviluppa su una superficie di 169 mq ed e' composto da doppi ingressi, ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone su corso Rosselli, cucina abitabile con accesso al balcone su corte interna, comodo ripostiglio, 3 generose camere, di cui 2 con accesso al balcone, 2 bagni entrambi finestrati e locale ripostiglio.L'appartamento attualmente locato con scadenza 31/08/27, si presenta in discrete condizioni, e necessita di alcuni interventi e si presta anche ad eventuale frazionamento in 2 unita'.La prestigiosa zona Crocetta, la vicinanza a tutti i servizi, scuole e trasporti, l'esposizione, la luminosita' e la possibilita' di frazionamento rendono questo appartamento molto interessante. Completa la proprieta' una cantina. Possibilita' di acquisto di un comodo box auto nello stesso stabile, con accesso da via Piazzi 54, e richiesta di 40.000 euro.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026090912122735.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Torino - Zona: Precollina]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9426104604--vendita-villa-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9426104604--vendita-villa-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-12 13:13:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Torino]]></category>
<category><![CDATA[Precollina]]></category>
<description><![CDATA[A Torino, in un prestigioso contesto della zona della Precollina della Madonna del Pilone, Villa indipendente di recente realizzazione caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, panoramico e non isolato.Si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 226 mq. ed e' composta da cinque ampi locali, tra cui una cucina abitabile parzialmente arredata, e due bagni;la villa offre spazi funzionali e luminosi molto gradevoli da vivere e lo stato di conservazione e' molto buono; da segnallare la presenza di infissi con vetrate blindate e doppio vetro che garantiscono comfort e sicurezza.Il sistema di riscaldamento e' autonomo con caldaia nuova, ed impianto a radiatori e pannelli radianti per una distribuzione efficiente del calore; presente un gradevole camino nel salone. Completano la proprieta' un giardino privato molto ampio ed un grande terreno condominiale annesso, ideali per momenti di relax all'aperto; a fianco alla villa un cortile privato che puo' ospitare tre o quattro posti auto.  Questa villa rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una residenza esclusiva immersa nel verde senza rinunciare alla comodita' della citta'.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026101211305913.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa Storica in Vendita Alessandria - Zona: Litta Parodi]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9424804604--vendita-villa-storica-alessandria.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9424804604--vendita-villa-storica-alessandria.html</guid>
<pubDate>2026-10-12 10:33:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa Storica]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Alessandria]]></category>
<category><![CDATA[Litta Parodi]]></category>
<description><![CDATA[Prestigiosa villa d'epoca con ampio giardino Nel cuore dell'Alessandrino, nella frazione di Litta Parodi, a pochi chilometri dal casello autostradale che collega Milano, Genova, Torino e Piacenza, proponiamo in vendita un'affascinante villa d'epoca dei primi del Novecento, situata sulla via principale nel centro del paese.La proprieta' si distingue per gli ampi spazi, il fascino architettonico dell'epoca e le caratteristiche decorative originali. La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 800 m&sup2;, ed e' circondata da un giardino privato di circa 2.500 m&sup2;. Completa la proprieta' un fabbricato di circa 300 m&sup2;, corrispondente alla parte piu' antica del complesso, attualmente adibito a garage.L'ingresso introduce a un'elegante scalinata centrale in marmo bianco, elemento di grande pregio che caratterizza l'architettura interna della villa.Il piano terra ospita un ampio salone, un salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina, uno studio, una stireria e un ulteriore ambiente attualmente adibito a biblioteca. Completano il piano un bagno di servizio per gli ospiti e l'accesso ad un'ampia cantina.Il primo piano e' composto da otto camere da letto, due delle quali dotate di balcone, e tre bagni.Il secondo piano dispone di ulteriori sette camere da letto e tre bagni, due dei quali di dimensioni particolarmente generose.Uno degli elementi piu' caratteristici e' rappresentato dai soffitti affrescati presenti in tutti gli ambienti del piano terra e del primo piano, espressione dello stile Liberty piemontese.La villa conserva cosi' il fascino delle residenze signorili di inizio Novecento, con ambienti ampi e versatili che offrono interessanti possibilita' di personalizzazione e valorizzazione.Il tetto e' stato rifatto circa otto anni fa e la caldaia e' recente.Una proprieta' di grande respiro, ideale per chi desidera una residenza storica ricca di carattere, con ampi spazi interni ed esterni, oppure per chi e' alla ricerca di un immobile da valorizzare in funzione di un progetto ricettivo o di rappresentanza, previa verifica della fattibilita' urbanistica e delle autorizzazioni necessarie.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026100915424018.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Posto Auto in Vendita Torino - Zona: Centro]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/7890804604--vendita-posto-auto-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/7890804604--vendita-posto-auto-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-12 09:34:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Posto Auto]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Torino]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Torino: in Via Bogino 11  Vendesi nr. 1 posto auto in silos. lunghezza mt. 4.30 LARGHEZZA MT 2.05 HALTEZZA  MT 1.70 PORTATA KG 2000. richiesta &euro; 18.000.Attualmente locato al canone di &euro; 120 mensili, disponibile dall'1/9/2025  STRUTTURA PERFETTAMENTE FUNZIONANTE. ATTUALMENTE LOCATO.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/202407221627413.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roburent - Zona: San Giacomo]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9423704604--vendita-appartamento-roburent.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9423704604--vendita-appartamento-roburent.html</guid>
<pubDate>2026-10-10 09:20:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Roburent]]></category>
<category><![CDATA[San Giacomo]]></category>
<description><![CDATA[Nella rinomata localita' turistica di San Giacomo di Roburent, immersa nel verde delle Alpi Marittime, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al primo piano, ideale per chi desidera un punto d'appoggio in montagna, dove trascorrere piacevoli soggiorni all'insegna del relax e della natura.L'appartamento e' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e caratteristico caminetto a legna, perfetto per creare una calda atmosfera nelle giornate invernali, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone.L'immobile viene venduto arredato in tipico stile montano, con ambienti accoglienti e funzionali, pronti per essere utilizzati fin da subito.Completano la proprieta' un ampio box auto e la possibilita' di usufruire di un piacevole parco condominiale attrezzato con campo da bocce e area barbecue, spazi ideali per trascorrere momenti di svago e convivialita' all'aria aperta.San Giacomo di Roburent e' una localita' da vivere tutto l'anno.In inverno, e' una meta apprezzata dagli amanti della neve e degli sport invernali, grazie al comprensorio sciistico locale, che offre opportunita' per lo sci alpino, compatibilmente con l'apertura degli impianti e le condizioni di innevamento. Non mancano le occasioni per passeggiate sulla neve e giornate di relax nella suggestiva atmosfera montana.In estate, la localita' si trasforma in un'oasi di tranquillita', ideale per escursioni a piedi, trekking, percorsi in mountain bike e passeggiate tra boschi e panorami alpini. Il territorio offre inoltre numerose opportunita' per scoprire borghi caratteristici, tradizioni locali e specialita' gastronomiche delle vallate monregalesi.La vicinanza alle altre localita' turistiche del comprensorio, tra cui Pamparato, Serra di Pamparato e Roburent, rende San Giacomo un'interessante destinazione per chi ama vivere la montagna in ogni periodo dell'anno.UNA SOLUZIONE IDEALE PER LE VACANZEUn piccolo rifugio in montagna, pratico e accogliente, perfetto per una coppia, una famiglia o per chi cerca una seconda casa dove ritrovare tranquillita', natura e divertimento.Un'opportunita' interessante per vivere San Giacomo di Roburent in tutte le stagioni, con la comodita' dell'ampio box auto e degli spazi verdi condominiali.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/10/20261009113000-14.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Dimora Storica in Vendita Forno Canavese - Zona: Tranquilla]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9420804604--vendita-dimora-storica-forno-canavese.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9420804604--vendita-dimora-storica-forno-canavese.html</guid>
<pubDate>2026-10-09 18:14:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Dimora Storica]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Forno Canavese]]></category>
<category><![CDATA[Tranquilla]]></category>
<description><![CDATA[L'IMMOBILE E' VISIONABILE NELLA GIORNATA DI SABATO 31 OTTOBRE 2026 DALLE ORE 9.30 ALLE ORE 12.30 IN OPEN HOUSE SU APPUNTAMENTO. CONTATTACI PER PRENOTARE IL TUO POSTO!!STAI CERCANDO UNA DIMORA STORICA DI CHARME E PREGIO? A CIRCA 35 KM DAL CENTRO DI TORINO ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE.A Forno Canavese proponiamo in vendita questo meraviglioso palazzotto d'epoca con la sua depandance, costruito agli inizi del 900. In attesa di poterlo visitare di persona il fascino di questa intera proprieta' lo puoi riscontrare dalle foto,. Siamo circondati dal verde e dal suo cortile per una superficie totale di circa 2100 mq. in parte pianeggianti. Affacciandosi dalla balaustra del terrazzo/cortile retrostante il palazzotto, la veduta sul nostro bosco e' decisamente incantevole.Il fabbricato principale oggi si presenta tecnicamente come un'unica unita' abitativa su due piani piu' le relative pertinenze ed e' cosi' composto:al piano rialzato per una superficie di circa 135 mq. troviamo doppi ingressi, disimpegno sullo scalone centrale, 4 ambienti molto grandi, antibagno e bagno;dallo scalone centrale si accede al piano primo composto da disimpegno, 5 ambienti , un bagno completo ed una lavanderia. Balconi. 135 mq. circa;al piano mansardato due locali sottotetto grezzi, una camera e sovrastante torretta belvedere finestrata con veduta a 360o. (La torretta e' un'ulteriore camera riscaldata). Totati mq. 150 circa.al piamo seminterrato grande tavernetta completamente finita ed accessoriata con i soffitti a volta in mattoni sabbiati di circa 80 mq., piu' tre locali adibiti a cantine ed un bagno. Questo piano grazie ad un cunicolo particolare ci consente di accedere direttamente all'esterno in prossimita' della depandance.Le condizioni manutentive e di conservazione sono ottime soprattutto per il primo piano dove pavimenti, infissi interni ed esternii, impianti sono praticamente nuovi, mentre il piano rialzato necessita di personalizzazione e di una revisione soprattutto dell'impianto di riscaldamento. Le pavimentazioni di tutti gli ambianti variano dal legno alla ceramica al granito. L'elegante scalone centrale di notevole impatto visivo, con la sua ringhiera in ferro battuto ed il mancorrente in legno si presenta in marmo bianco. Nei vari piani sono presenti camini d'epoca incassati ed i soffitti di alcune camere sono decorati con eleganti affreschi.Separata da questa unita' con ingresso indipendente direttamente dal cortile retrostante troviamo la depandance di epoca recente. Puo' diventare la casa del custode, puo' essere messa a reddito (affittata a terzi) od eventualmente utilizzata dai figli che vogliono cominciare a coltivare la loro indipendenza ed autonomia. Si compone di cucina abitabile, camera da letto sovrastante "soppalcata" ed un grande bagno. Abbiamo ancora un vano, una grande cantina/tavernetta, ripostiglio, piccola tettoia e terrazzo. Questo corpo e' abitabile da subito poiche' in buone condizioni. Riscaldamento autonomo. Tutta quanta la proprieta' e' immersa nel giardino/bosco nonche' cortile che puo' essere utilizzato per parcheggiare le nostre vetture. Il piano rialzato poiche' dotato di doppi ingressi puo' essere adibito (in parte o totalmente) ad attivita' professionali quali uffficio, studio medico, attivita' artigianali in genere. Questi locali possono essere utilizzati per svolgere i nostri hobby che piu' ci stanno a cuore.Questa intera proprieta', oltre alla particolarita' del "palazzotto d'epoca" e' unica nel suo genere. Grazie alla sua versatilita' rappresenta una rara opportunita' abitativa e non. Che cosa aspetti? Contattatci!!!! Questo palazzotto aspetta te, NON FARTELO SCAPPARE.Palazzotto Cl. En. "F" Ioe 354,04 KWh/m2Depandance Cl. En. "G" Ioe 469,63 KWh/m2]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/10/20261005180722-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Attivita' Commerciale - Centro Estetico - Solarium - Benessere in Vendita Torino - Zona: Crocetta]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9305004604--vendita-attivita-commerciale---centro-estetico---solarium---benessere-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9305004604--vendita-attivita-commerciale---centro-estetico---solarium---benessere-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-09 17:52:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita' Commerciale - Centro Estetico - Solarium - Benessere]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Torino]]></category>
<category><![CDATA[Crocetta]]></category>
<description><![CDATA[L'attivita' si sviluppa su 3 piani , con una superficie totale di 100 metri quadrati.L'ingresso principale si affaccia sul Corso Rosselli, una delle vie piu' trafficate e prestigiose della zona, garantendo un'ottima visibilita' e un facile accesso ai clienti. All'interno, i locali sono suddivisi in cinque ambienti ben definiti, ognuno dei quali e' stato studiato per offrire un'esperienza di benessere totale ai clienti.La scelta dei materiali, l'arredamento moderno e raffinato, e l'uso di luci soffuse creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per rilassarsi e rigenerarsi.Il centro estetico e' dotato di due bagni, entrambi arredati con gusto e dotati di tutti i comfort necessari.La fermata pullman vicino e le due vetrine fronte strada , offrono una vista suggestiva su Corso Rosselli, invitando i passanti a scoprire le proposte dell'attivita'. L'attivita' e' attualmente in condizioni ottimali e pronta per essere gestita da nuovi proprietari.Grazie alla sua posizione strategica, alla qualita' dei servizi offerti e all'alto livello di attrezzature e prodotti presenti, rappresenta un'opportunita' unica nel mercato immobiliare di Torino. La vendita si intende libera al rogito, il che significa che l'acquirente avra' la possibilita' di iniziare la propria attivita' immediatamente dopo l'acquisto, senza dover attendere ulteriori autorizzazioni o permessi.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un'attivita' commerciale di successo in uno dei quartieri piu' esclusivi della citta'.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/04/2026042093532-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Capannone in Vendita Chivasso - Zona: Chivasso]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/8705204604--vendita-capannone-chivasso.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/8705204604--vendita-capannone-chivasso.html</guid>
<pubDate>2026-10-09 17:07:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Capannone]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Chivasso]]></category>
<category><![CDATA[Chivasso]]></category>
<description><![CDATA[In un contesto logistico e industriale di primario interesse per il mercato del Nord Italia (Area Produttiva Consorzio Picchi di Chivasso), proponiamo in vendita un complesso industriale sviluppato su tre livelli, con una superficie coperta complessiva di circa 38.000 mq. Posizione strategica rispetto alle principali direttrici autostradali e infrastrutturali del Piemonte, l'asset rappresenta una rara opportunita' per progetti industriali, logistici, manifatturieri o di riconversione immobiliare su larga scala. L'asset comprende circa 36.000 mq destinati ad attivita' produttive e industriali e ulteriori circa 2.000 mq ad uso uffici, integrati all'interno del complesso. La struttura e' servita da rampe carrabili tra i diversi livelli e presenta un'altezza sotto trave di circa 5 metri nelle aree operative, mentre gli spazi direzionali dispongono di un'altezza interna di circa 3 metri.L'immobile necessita di un intervento di riqualificazione integrale, configurandosi come un'interessante opportunita' di investimento per operatori industriali, sviluppatori immobiliari, fondi di investimento e societa' specializzate in operazioni di rigenerazione e valorizzazione di asset produttivi. Ampia disponibilita' di superfici esterne, con piazzale di circa 38.000 mq disponibile su richiesta. LIBERO e immediatamente disponibile.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/20241008150016-6.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Capannone in Vendita Condove - Zona: Industriale]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9036904604--vendita-capannone-condove.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9036904604--vendita-capannone-condove.html</guid>
<pubDate>2026-10-09 17:06:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Capannone]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Condove]]></category>
<category><![CDATA[Industriale]]></category>
<description><![CDATA[In vendita a Condove, in una zona industriale strategica e facilmente accessibile.Libero al rogito, in un'area di circa mq. 115.000, questo immobile si estende su un totale di circa 38.300 metri quadrati, suddiviso nel corpo centrale (mq. 29.250 circa - H mt. 9,40) + una lunga manica (mq. 6.125 circa - H mt. 11,40) ed un ulteriore manica (mq. 2.900 circa - H mt. 11,40); tutti gli immobili sono adiacenti e collegati tra loro, offrendo un'ampia superficie adatta ad attivita' produttive di vario genere.Lo stato di conservazione e' da ristrutturare, offrendo cosi' la possibilita' di personalizzare gli spazi e adattarli alle esigenze specifiche dell'acquirente.Ampio piazzale di circa 76.000 mq, ideale per agevolare il carico e lo scarico delle merci e per il parcheggio dei mezzi pesanti. Tetto : circa mq. 30.000 ancora da smaltire l'amianto.Questo capannone in vendita a Condove rappresenta un'opportunita' imperdibile per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per avviare o ampliare la propria attivita', in una zona industriale altamente strategica e con tutti i servizi necessari a portata di mano.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/20250505192328-5.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Centro logistico in Vendita Rivoli - Zona: Cascine Vica/corso Allamano]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9144904604--vendita-centro-logistico-rivoli.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9144904604--vendita-centro-logistico-rivoli.html</guid>
<pubDate>2026-10-09 17:05:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Centro logistico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Rivoli]]></category>
<category><![CDATA[Cascine Vica/corso Allamano]]></category>
<description><![CDATA[Il complesso industriale in vendita si trova nella zona di Cascine Vica a Rivoli, in provincia di Torino, adiacente all'uscita corso Allamano della tangenziale di Torino ed alla direttrice di Corso Francia.L'area e' composta da 3 immobili, costruzioni degli anni 60, e di un piazzale di mq. 7.500 circa cintato, con guardiola all'ingressoUn capannone di circa mq. 6.000, suddiviso in circa mq. 3.500 al piano terreno (H 5,0 mt), ed ulteriori mq. 2.500 al primo piano (H 8,5 mt), raggiungibile con un grande montacarichi (portata kg. 15.000). L'immobile si presenta in uno stato di conservazione da ripulireUna palazzina uffici su due piani per un totale di mq. 1.100 circa, molto luminoso, ed e' composto da molteplici locali e bagni. Lo stato di conservazione dell'immobile e' discreto; presente una portineria; sono disponibili 20 posti auto scoperti.Un edificio, superficie totale di mq. 20.850 circa, composto di 7 campate alcune con carroponte. Lo stato di conservazione del capannone e' discreto, il tetto in parte gia' bonificato, la pavimentazione regolare al 70%; e' compresa una zona uffici, di mq. 1.850. Dispone di 5 ingressi carrai.LIBERO]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2025/12/20251204120822-21.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Locale commerciale in Vendita Caselette - Zona: Semicentrale]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9146504604--vendita-locale-commerciale-caselette.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9146504604--vendita-locale-commerciale-caselette.html</guid>
<pubDate>2026-10-09 17:04:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Caselette]]></category>
<category><![CDATA[Semicentrale]]></category>
<description><![CDATA[Ampio e luminoso locale commerciale situato a Caselette, una zona semicentrale dalle ottime prospettive commerciali.L'edificio si sviluppa su due piani ed e' composto da 10 locali e 4 bagni, su 2 piani.Grazie alle sue 8 vetrine, e di un bel piazzale parcheggio sul fronte strada, il locale gode di una grande visibilita'.Lo stato di conservazione e' da ristrutturare, offrendo cosi' la possibilita' di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti.Il locale e' situato in un contesto sulla strada, facilmente raggiungibile e ben collegato con i mezzi pubblici.Inoltre, dispone di una cucina abitabile, perfetta per organizzare eventi e servire cibi e bevande ai clienti.Un valore aggiunto e' dato dal giardino privato, ideale per creare un'area relax all'aperto o per organizzare eventi all'aria aperta.Dispone di una cantina e di un magazzino; il locale ha una superficie totale di circa mq. 1.040 metri quadrati. NO AMIANTOUna grande opportunita' per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo e con ottime prospettive di crescita.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/20250929123700-10.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Attivita' Commerciale - Pasticceria in Vendita Rivoli - Zona: Cascinevica]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9199004604--vendita-attivita-commerciale---pasticceria-rivoli.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9199004604--vendita-attivita-commerciale---pasticceria-rivoli.html</guid>
<pubDate>2026-10-09 09:59:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita' Commerciale - Pasticceria]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Rivoli]]></category>
<category><![CDATA[Cascinevica]]></category>
<description><![CDATA[Vendesi Attivita' di Pasticceria, Yogurteria E Gelateria con produzione propria, avviata da circa 3 anni e situata in Corso Francia a Rivoli, nei pressi del Comune, in zona di forte passaggio e ben servita.Il locale e' composto da area vendita con ottima visibilita' su strada e laboratorio attrezzato sul retro con locale spogliatoio, ideale per la produzione artigianale di dolci, yogurt e gelatiL'attivita' viene ceduta completa di tutta l'attrezzatura, tra cui:n. 2 VETRINE REFRIGERATE: pasticceria, yogurt.Tre banconi refrigeratiMacchina YogurtForno con cappa a condensazioneFrigorifero doppio negativo e positivoAbbattitoreMacchina per cr  pesSet completo di utensili professionali per cucina e pasticceriaArmadio refrigeratoSoluzione ideale per chi desidera subentrare in un'attivita' gia' avviata, funzionante e immediatamente operativa.Locale in affitto ad &euro; 400,00 mensili, contratto commerciale 6+6. Rifatto impianto e quadro elettrico competamente. Tenda ingresso parasole avvolgibile. Impianto di condizionamento.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2025/11/20251128100327-1.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Torino - Zona: Precollina]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9423604604--vendita-appartamento-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9423604604--vendita-appartamento-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-08 17:09:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Torino]]></category>
<category><![CDATA[Precollina]]></category>
<description><![CDATA[Precollina    Cavoretto, Strada delle Terrazze.Nel prestigioso complesso residenziale "Le Terrazze", proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 285 mq con terrazzo panoramico di 45 mq, inserito in un contesto residenziale silenzioso ed immerso nel verde, con parco comune, piscina, campo da tennis e servizio di guardiola.L'appartamento si presenta da ristrutturare e offre ampi margini di personalizzazione, con spazi e caratteristiche che permettono di sviluppare un progetto abitativo contemporaneo, valorizzando la luminosita', le dimensioni degli ambienti e il rapporto con il terrazzo panoramico.Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1970, dotato di ascensore, l'immobile e' attualmente costituito da due unita' immobiliari distinte, utilizzate come un unico appartamento. La distribuzione interna comprende doppi ingressi, salone quadruplo con accesso al terrazzo panoramico di 45 mq, tre camere da letto, tre bagni tutti finestrati, lavanderia e grande cucina abitabile.L'attuale configurazione consente inoltre un'agevole divisione in due unita' immobiliari di 97 mq e 188 mq, mantenendo quindi diverse possibilita' di utilizzo e di progettazione degli spazi.Completano la proprieta' due ampi posti auto coperti in autorimessa, tre posti auto scoperti e una cantina. Il riscaldamento e' centralizzato.Le immagini pubblicate nell'annuncio sono render di progetto e hanno lo scopo di illustrare una possibile interpretazione degli spazi dopo la ristrutturazione. Il progetto rappresentato e' puramente indicativo e non costituisce lo stato attuale dell'immobile]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/202610081658423.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Locale commerciale in Vendita Rosta - Zona: Corso Moncenisio]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/7897404604--vendita-locale-commerciale-rosta.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/7897404604--vendita-locale-commerciale-rosta.html</guid>
<pubDate>2026-10-08 15:33:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Rosta]]></category>
<category><![CDATA[Corso Moncenisio]]></category>
<description><![CDATA[LOCALE COMMERCIALE DI 200 MQ - In Zona altamente commerciale, in palazzina dotata di ampio parcheggio esterno. Comoda a svincoli autostradali e tangenziale x tutte le direzioni.adatto x uffici showroom attivita' sportive ecc... dotato di Ascensore AL PRIMO PIANO, OPEN SPACE su unico livello, da sezionare a seconda delle esigenze e destinazione. Dotato di Disimpegno con 2 Servizi, ampie vetrate e Velux.  Altezza tetto di 6 mt circa, rifatto 3 anni fa Impianto di riscaldamento assente Libero subito.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/202407251625350.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Ufficio in Vendita Rosta - Zona: Corso Moncenisio]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/7897704604--vendita-ufficio-rosta.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/7897704604--vendita-ufficio-rosta.html</guid>
<pubDate>2026-10-08 15:33:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Rosta]]></category>
<category><![CDATA[Corso Moncenisio]]></category>
<description><![CDATA[-VENDESI MURI LOCALE USO UFFICIO DI 300 MQ In Zona altamente commerciale, posizione Soleggiata e Panoramica, in palazzina dotata di ampio parcheggio esterno, comoda agli svincoli Autostradali e Tangenziale, proponiamo ufficio di ampia metratura Open Space su unico livello, con 3 servizi, dotato di doppio ingresso, e servito da ascensoreColonne lato finestre, che consentono di suddividere a seconda delle esigenze Tetto rifatto 3 anni fa Riscaldamento assente  Libero subito.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/202407251627102.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Locale commerciale in Vendita Grugliasco - Zona: Lesna]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9181004604--vendita-locale-commerciale-grugliasco.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9181004604--vendita-locale-commerciale-grugliasco.html</guid>
<pubDate>2026-10-08 15:33:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grugliasco]]></category>
<category><![CDATA[Lesna]]></category>
<description><![CDATA[A confine con Torino, in basso fabbricato Terra-Cielo, locale commerciale libero subito , da ristrutturare, dotato di due ampie vetrine fronte strada e canna fumaria.L'immobile si presenta come un ambiente unico open space con servizio igienico finestrato e predisposizione per l'aria condizionata.Cantina .Grazie alla posizione visibile e al forte passaggio, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso, ideali sia per attivita' del settore food (pizzeria, gastronomia, caffetteria, take-away, ecc.) sia per studi professionali o servizi al pubblico.Spese di Condominio annuali euro 580]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2025110594942-1.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Negozio in Vendita Collegno - Zona: Regina Margherita]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9192004604--vendita-negozio-collegno.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9192004604--vendita-negozio-collegno.html</guid>
<pubDate>2026-10-08 15:33:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Collegno]]></category>
<category><![CDATA[Regina Margherita]]></category>
<description><![CDATA[OTTIMO REDDITO!!! Locale commerciale sul Corso Francia, pressi prossima fermata Metro, in stabile di recente costruzione, livello strada, ampia metratura, composto da OPEN SPACE con pareti attrezzate a divisione dei locali, ANTI BAGNO e SERVIZIO a norma disabili. 4 VETRINE (2 su corso Francia e 2 su via XX Settembre).Impiantistica a norma con la vigente legislazione.Impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo a metano con caldaia di nuova installazione.Locale servitissimo dai mezzi pubblici e la Zona e' dotata dei servizi primari.CONTRATTO AFFITTO 6+6 in essere (stipulato aprile 2016 con garanzia fidejussoria assicurativa) a primaria agenzia multinazionale nel comparto selezione del personale. Classe energetica D , 185,22 EPGL kwh/mq.Acquisto soggetto applicazione Iva "Reverse charge".]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/20251118114450-16.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Ufficio in Vendita Avigliana - Zona: Avigliana]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9293404604--vendita-ufficio-avigliana.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9293404604--vendita-ufficio-avigliana.html</guid>
<pubDate>2026-10-08 15:32:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Avigliana]]></category>
<category><![CDATA[Avigliana]]></category>
<description><![CDATA[UFFICIO in vendita ad Avigliana, in una zona di forte attrazione commerciale, ben servita da tutti i principali servizi.La superficie totale di 185 mq. costituita da AMPIO OPEN SPACE, puo' essere diviso in diverse aree per rispondere alle esigenze specifiche del futuro acquirente ed ideale per ospitare diverse attivita' commerciali, in grado di offrire un ambiente di lavoro molto luminoso, confortevole e funzionale. SERVIZIO privato. RIPOSTIGLIO.Si trova al PRIMO ED ULTIMO di un edificio moderno del 2008 e ben curato, dotato di ASCENSORE.L'ufficio e' dotato di riscaldamento centralizzato.Il BOX AUTO SINGOLO, compreso nella richiesta, situato al piano interrato, offre un comodo spazio per parcheggiare un'auto o per utilizzarlo come magazzino.La sua posizione strategica, vicina al centro di Avigliana e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, lo rende facilmente raggiungibile da ogni parte della citta'.LIBERO SUBITO!]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/04/20260401162103-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Magazzino in Vendita Torino - Zona: Lucento - Vallette]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9347704604--vendita-magazzino-torino.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9347704604--vendita-magazzino-torino.html</guid>
<pubDate>2026-10-08 15:32:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Magazzino]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Torino]]></category>
<category><![CDATA[Lucento - Vallette]]></category>
<description><![CDATA[ZONA LUCENTO In piccolo contesto in paramano degli anni 80 vendiamo MAGAZZINO con ingresso indipendente di 185 mq. (altezza mt. 3,80) con ampie bocche di lupo vetrate, servizio. Annessi ulteriori 70 mq. suddivisi in: cantina , locali di sgombero, sottoscala utilizzabile e un vano soppalcato finestrato (bocche di lupo) Adatto ad uso ufficio Possibilita' di acquistrare porzione di cortile ad euro 20000 x parcheggiare fino a 4 auto]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/06/20260612111528-22.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa Trifamiliare in Vendita Rivarossa - Zona: Tranquilla]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9115004604--vendita-villa-trifamiliare-rivarossa.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9115004604--vendita-villa-trifamiliare-rivarossa.html</guid>
<pubDate>2026-10-08 15:26:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa Trifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Rivarossa]]></category>
<category><![CDATA[Tranquilla]]></category>
<description><![CDATA[Questa splendida villa trifamiliare si trova nella tranquilla zona di Rivarossa, immersa nella natura e circondata da un'atmosfera rilassante e silenziosa.Costruita nel 2007, e' in ottime condizioni e verra' consegnata completamente libera al rogito, pronta per accogliere una nuova famiglia (o piu' famiglie).La proprieta' si sviluppa su due livelli abitativi per complessivi 330/340 metri quadrati ai quali si aggiungono circa 160/170 mq. di locali accessori (cantine, tavernette, lavanderia, ecc.ecc..) oltre ad un meraviglioso portico e terrazzi panoramici. La proprieta' totale completamente recintata, casa inclusa, misura circa 1.800 mq. Le tre unita' oggi presenti sono cosi' suddivise:1) piano terreno ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno con camino ed uscita sul portico, doppi servizi ed una camera; al piano primo disimpegno, grande camera ed un bagno. Un grande terrazzo. Una torretta (terrazzo) panoramica. Al piano seminterrato quattro locali sgombero, una cantina, una lavanderia, un locale tecnico, un bagno ed una centrale termica.2) piano terreno ingresso, soggiorno, cucina, un ripostiglio, disimpegno e bagno; al piano primo due ambienti e due terrazzi. Due cantine pertinenziali collegate.3) piano terreno ingresso, soggiorno con camino, cucina, antibagno e bagno; al piano primo due camere da letto, disimpegno ed un bagno. Cantina pertinenziale collegata.Questa soluzione apportando piccole modifiche puo' essere trasformata in bifamiliare (per 2 nuclei abitativi) oppure in monofamiliare gestendo gli ambienti in base alle proprie esigenze ed al numero degli occupanti. Il suo interno puo' essere quindi utilizzato da una famiglia numerosa e/o per creare un'attivita' di bed and breakfast o ospitalita' in genere.Grazie alla presenza del portico e dei terrazzi panoramici possiamo godere di momenti di relax all'aperto e ammirare il paesaggio circostante. Il verde che circonda la casa oltre al giardino e' arricchito da diverse tipologie di piante: per gli amanti del verde la tranquillita' regna sovrana.Il cortile antistante l'immobile nonche' la tettoia coperta ci permettono il ricovero degli automezzi senza intralciare la godibilita' degli spazi esterni. Grazie al sistema di riscaldamento a metano, autonomo per ogni unita' abitativa, (e' possibile rivedere l'impianto trasformandolo a legna), la villa e' sempre confortevole e accogliente, anche nei mesi piu' freddi dell'anno.Questa villa trifamiliare e' l'ideale per chi desidera vivere in una zona silenziosa e residenziale, senza rinunciare a spazio e comodita'.Grazie alle sue ampie dimensioni e alla sua ottima disposizione interna, rappresenta una soluzione perfetta per chi vuole godere di una vita all'insegna del comfort e della tranquillita' a tre minuti di macchina dal centro del paese. Non perdere l'opportunita' di acquistare questa meravigliosa soluzione unica nel suo genere e godere della privacy che offre.Cl. En. "C" Ipe 85,6 KWh/m2Video immobile su youtube: https://youtu.be/LeLsZmwta8c]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/02/20260226163558-105.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Terreno industriale in Vendita Leini' - Zona: Industriale]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9362204604--vendita-terreno-industriale-leini.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9362204604--vendita-terreno-industriale-leini.html</guid>
<pubDate>2026-10-08 15:26:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno industriale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Leini']]></category>
<category><![CDATA[Industriale]]></category>
<description><![CDATA[Terreno industriale / artigianale edificabile in Vendita a Leini'    posizione strategica a 1 km dall'autostrada Torino - Aosta e Torino - Milano Proponiamo in Vendita Terreno industriale edificabile situato nel Comune di Leini', in posizione altamente strategica a soli 1 km dall'ingresso dell'Autostrada A5 Torino-Aosta e A4 Torino - Milano, con rapidi collegamenti verso Torino, l'aeroporto di Caselle e le principali arterie del Nord Italia.L'area presenta una superficie territoriale complessiva di circa 8.014 mq, con una superficie fondiaria di 6.390 mq e una capacita' edificatoria che consente la realizzazione di un fabbricato industriale/artigianale con superficie lorda massima realizzabile di circa 3.834 mq e superficie coperta massima di circa 3.195 mq.Il lotto si presta particolarmente alla realizzazione di:stabilimenti produttivi;magazzini logistici;depositi e centri distributivi;sedi aziendali con uffici e aree operative.La zona e' caratterizzata dalla presenza di numerose attivita' produttive e logistiche gia' insediate, garantendo un contesto ideale per aziende che necessitano di elevata accessibilita' e visibilita' commerciale.Punti di forza:A soli 1 km dal casello autostradale Torino-Aosta e Torino - Milano;Ottimi collegamenti con Torino e l'Aeroporto di Caselle;Terreno industriale edificabile e terziario;Elevata capacita' edificatoria;Area gia' urbanisticamente definita e pronta per lo sviluppo.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/07/20260707104245-13.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Caselle Torinese - Zona: Centrale]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9092304604--vendita-appartamento-caselle-torinese.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9092304604--vendita-appartamento-caselle-torinese.html</guid>
<pubDate>2026-10-08 15:26:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Caselle Torinese]]></category>
<category><![CDATA[Centrale]]></category>
<description><![CDATA[L'IMMOBILE E' VISIONABILE NELLA GIORNATA DEL 08 OTTOBRE 2026 DALLE ORE 15.00 ALLE ORE 17.30 IN OPEN HOUSE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO PRESSO I NOSTRI UFFICI.In vendita a Caselle Torinese, in zona centrale e comoda per tutti i servizi, un luminoso appartamento al piano rialzato di un fabbricato di soli due piani. Non e' pertanto un complesso condominiale, non c'e' l'amministratore e le spese condominiali sono praticamente inesistenti.L'immobile si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati circa. Gli ambienti sono ben distribuiti ed e' composto da cinque locali, un ripostiglio ed un bagno. Un grande balcone verandato completa l'unita'. Incluso nel prezzo c'e' un comodo posto auto coperto, situato all'interno del cortile condominiale. Grazie ai suoi tre ingressi (uno direttamente dalla via, uno da vano scala ed uno dal balcone verandato direttamente sul cortile) questa soluzione e' facilmente accessibile anche da persone anziane o con difficolta' motorie.L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, ma grazie alla sua metratura generosa offre molte possibilita' di personalizzazione secondo i gusti, le necessita' e/o esigenze dell'acquirente.Il riscaldamento e' autonomo, permettendo cosi' di gestire autonomamente i consumi e le spese.Il fabbricato e' composto da soli due piani, garantendo una maggiore tranquillita' e privacy ai suoi residenti (due famiglie).Un'opportunita' interessante per chi desidera acquistare una soluzione abitativa in zona centrale e ben servita, con la possibilita' di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti. La stessa risulta essere comoda e funzionale in una posizione strategica perche' ubicata in centro paese.Cl. En. "F" Ipe 71,24 KWH/M2Video immobile su youtube: https://youtu.be/OYJ039Sv8-g]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/20250702100849-31.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Ufficio in Affitto Borgaro Torinese - Zona: ]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/9361904604--affitto-ufficio-borgaro-torinese.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/9361904604--affitto-ufficio-borgaro-torinese.html</guid>
<pubDate>2026-10-08 15:25:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Borgaro Torinese]]></category>
<description><![CDATA[IMMOBILE APPENA ACQUISITO Il prezzo in pubblicita' e' riferito ai primi sei mesi di locazione; a regime la locazione sara' di euro 9.000,00 Palazzina direzionale ad uso uffici realizzata negli anni '80, sviluppata su quattro piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 2.500 mq, oltre a piano interrato di circa 750 mq destinabile ad archivi, locali tecnici e servizi accessori.L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con distribuzione interna funzionale alle attivita' direzionali e amministrative. La struttura e' inserita in un'area pertinenziale dotata di zona parcheggi, a servizio degli utenti e del personale.Superfici indicative:Piano Terra: 736 mqPiano Primo: 587 mqPiano Secondo: 808 mqPiano Terzo: 400 mqTotale fuori terra: 2.531 mqPiano Interrato: 750 mqArea esterna con parcheggi pertinenzialiL'immobile rappresenta una soluzione funzionale e ben mantenuta, adatta a soddisfare esigenze direzionali di medio-grandi dimensioni.]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/2026/07/20260701111537-45.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Attico in Vendita Rivoli - Zona: Collinare]]></title>
<link>https://www.vianelli-immobili.com/i/6921504604--vendita-attico-rivoli.html</link>
<guid>https://www.vianelli-immobili.com/i/6921504604--vendita-attico-rivoli.html</guid>
<pubDate>2026-10-08 15:18:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Rivoli]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE in classe energetica A+All'interno di un contesto esclusivo che gode di un ottima esposizione , proponiamo elegante ATTICO IN PICCOLA PALAZZINA  Unita' 2 B/ ATTICO BILIVELLO AL SECONDO PIANO Internamente composto da: Ingresso Living su ampio soggiorno, cucina abitabile, entrambi con accesso su gradevole TERRAZZO COPERTO, disimpegno, 2 camere , doppi servizi e 2 balconi. Nel soggiorno scala interna per il piano sottotetto (con accesso anche da vano scala) con ampio open space x ottenere 2 grandi camere e servizio. Terrazzo Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, integrato con pannelli solari. Fotovoltaico. Predisposizione aria condizionata e antifurto Possibilita' di ampia scelta materiali sulla base di un CAPITOLATO DI LIVELLO, che permette un'ottima personalizzazione degli interni  L'edificio rispetta i migliori concetti costruttivi ed energetici atti a migliorare la qualita' di vita.  Possibilita' di acquisto BOX AUTO ad &euro; 25.000,00 Consegna prevista 2023]]></description>
<enclosure url='https://cdn5.gestim.biz/custom/01929/foto/20240920151313-34.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
        
</channel>
</rss>