Appartamento di 230 mq in Vendita a € 760.000

Proponiamo in Vendita in curato stabile anni '70 signorile Appartamento di 230 mq. ca sito al piano rialzato. L' unità è disposta su due livelli collegati anche internamente; al piano terreno: doppi ingressi, di cui uno living su soggiorno, sala da pranzo, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. Al piano primo interrato: disimpegno, due ampie camere e bagno con antibagno. Ampia e godibile balconata circonda tutto il perimetro dell'Appartamento con "zona terrazzo" fruibile comodamente collegata alla cucina.
Valorizza la proprietà una fruibile area verde ad uno esclusivo frontestante la proprietà. La tripla esposizione e la disposizione angolare conferiscono un'accentuata luminosità a tutti gli ambienti.
Completano la proprietà due ampie cantine di pertinenza.
Lo stato di conservazione interno è buono, dovuto ad una buona manutenzione ordinaria sostenuta negli anni, ma l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione riguardanti impiantistica, rivestimenti e pavimentazioni, dovuti alla vetustà della costruzione. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole ed ammonta a 2.000/00 euro annui ca; le spese condominiali ammontano a 3900/00 euro ca. annui.
Possibilità di acquisto di un box auto doppio (in lunghezza) sito al piano 1°interrato a Euro: 50.000/00 con ingresso da Via Biamonti.
Posizione in contesto residenziale signorile e riservato a pochi passi dalla Gran Madre e da piazza Vittorio.
Categoria Catastale A/2 r.c: 3.005,78.
Classe Energetica; E