Appartamento di 85 mq in Vendita a € 620.000

In Porta Romana - via Vittadini, sul parco Ravizza e a 5 minuti a piedi dall'Università Bocconi, vendiamo trilocale al primo piano (molto alto) con ascensore, così composto: soggiorno con cucinotto a vista, due camere, bagno finestrato oltre a tre balconi e a cantina pertinenziale.

L'Appartamento, pur essendo in discrete condizioni, è da considerarsi come da ristrutturare. Oltre a molte foto che rappresentano lo stato di fatto, abbiamo pubblicato un progetto alternativo - ce prevede in particolare la realizzazione di un secondo bagno en suite -, con relativa ipotesi di arredo (N.B.: la fattibilità tecnica di questa ipotesi è da verificare, non costituisce pertanto un elemento contrattuale). Alcune immagini mostrano il "prima" e il "dopo" l'eventuale ristrutturazione nello stesso ambiente.

Il pregevole stabile in cui è ubicato l'Appartamento, realizzato alla fine degli anni '50, è in buone condizioni complessive.

Tutti i principali servizi sono a brevissima distanza, in particolare:
· MM3 (gialla) raggiungibile in 10 minuti a piedi o in 3 fermate di linea tramviaria 9 (a 100 mt)
· Molti supermercati (e negozi di vicinato, tra cui una pluralità di bar e ristoranti), il più vicino a 100 mt
· Scuole primarie e secondarie a non più di 3 minuti a piedi, in particolare asilo, due scuole elementari e scuola media

L'esposizione, angolare, consente un'ampia e luminosa vista che spazia dal gradevolissimo parco Ravizza alle vie Vittadini e Vignola. La pianta e la dimensione dell'Appartamento lo rendono particolarmente indicato per famiglie di piccole dimensioni ma anche per un eventuale investimento per locazione a studenti.

Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali ammontano da ultimo preventivo a circa € 310/mese. La classe E è indice di un buon livello di risparmio energetico.

Richiesta pari a € 620.000.