Locale commerciale di 140 mq in Vendita a € 290.000

In via Boccaccio 58, in posizione strategica e di passaggio, proponiamo in Vendita i muri di un interessante Locale commerciale di circa 140 mq, caratterizzato da eccellente visibilità grazie a quattro ampie vetrine fronte strada.
L'immobile si sviluppa tra piano terra lato strada e seminterrato lato monte, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze. L'ingresso conduce a un ampissimo open space, luminoso e moderno, ideale per organizzare l'ambiente di lavoro in totale libertà, secondo le necessità dell'attività. A completare la distribuzione interna troviamo un box di design di circa 15 mq, perfetto come sala riunioni o area meeting riservata, un ampio antibagno e due bagni, di cui uno dotato di doccia.
Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2021, con interventi che hanno interessato ogni aspetto dell'immobile: serramenti di ultima generazione ad alto risparmio energetico, impianti elettrico e idraulico nuovi, pavimentazioni moderne, bagni rifatti e un efficiente sistema di riscaldamento ad aria, garantito da macchinari performanti e con bassi costi di gestione.
Attualmente adibito a ufficio, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso grazie alla razionale distribuzione degli spazi; in passato ha infatti ospitato un minimarket di una nota catena, a dimostrazione della sua flessibilità e del potenziale commerciale.
Completa la proposta la comodità del parcheggio gratuito lungo la via, facilmente reperibile, e la vicinanza a Corso Casale, raggiungibile in pochi passi.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale pronto all'uso, moderno e altamente visibile, in una delle zone più comode e servite della città.
Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.