Appartamento di 152 mq in Vendita a € 420.000

Garlenda, Via Praglione

Golf

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H 115885
Codice

Nel cuore di Garlenda, all'interno del rinomato Golf Club , proponiamo in Vendita un interessante Appartamento con doppio giardino di nuova realizzazione da completare situato in posizione strategica a soli 150 metri dalla Club House, confinante con il campo pratica e con affaccio diretto sul golf, fronte buca 1 del percorso.
L'immobile, di circa 155 mq, soleggiato e silenzioso, circondato da un doppio giardino esclusivo di 350 mq, ampio e pianeggiante, perfettamente integrato con la zona living e le camere grazie alla doppia esposizione.
Caratteristiche principali:

Ampio soggiorno con affaccio sui giardini
Spazio cucina
2-3 camere da letto
Doppi servizi
Ampio ripostiglio/dispensa/ cantina.
Grande porticato vivibile con zona barbecue ed altra cucinotta
Posto auto condominiale

L'Appartamento è dotato di impianto di aria condizionata a pompa di calore caldo e freddo.
No riscaldamento condominiale e nessuna spesa consortile.
Essendo da completare , offre la possibilità di scegliere materiali e finiture (pavimenti e bagni ), permettendo una personalizzazione completa degli ambienti. Trattasi di nuova realizzazione con lavori base eseguiti ( vespaio, predisposizione impianto elettrico ed idrico, muri intonacati ). Prezzo indicato è inteso nello stato di fatto in cui si trova ora con i lavori base eseguiti.
APE in definizione.
Una soluzione esclusiva per gli amanti del golf e della tranquillità, ideale sia come prima casa che come residenza primaria immersa nel verde.

152 mq

3 Camere

2 Bagni

€ 420.000

Classe energetica

IPe: 228.09 kwh/m²

Informazioni immobile

Codice H 115885

Contratto Vendita

Tipologia Appartamento

Regione Liguria

Provincia Savona

Comune Garlenda

Zona Golf

Prezzo € 420.000 trattabili

Totale mq 152 mq

Camere 3

Bagni 2

Locali 5

Stato conservazione Ristrutturato

Piano Piano terra

Piani totali Si

Riscaldamento Autonomo

Posto auto Scoperto

Età costruzione 1972

Stato attuale Libero al rogito

Spese condominio € 140

Disponibile Si

Giardino Privato, 350 mq

Cucina Abitabile

Posizione Turistica

Caratteristiche

Antenna Tv Condominiale

Impianto Elettrico A norma

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Palestre

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Parchi Giochi

Bar

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Ultimo aggiornamento 03-03-2026