Studio/Ufficio di 285 mq in Vendita a € 225.000

Torino, Corso Orbassano

Mirafiori sud

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H 115971
Codice

INVESTIMENTO (>12%) - UFFICIO 285mq in Centro Direzionale Nadim - Posizione strategica su Corso Orbassano, vicino alla Tangenziale.

Locazione in corso: 80% della superficie a reddito (scad 30/04/2027, con rinnovo 2029)
Opzione 100% Rendita: Il venditore offre un contratto di locazione sul restante 20% dello spazio per tutta la durata del contratto attuale. Alternativa: lasciare libero al rogito lo spazio del 20%

Stato Interno: Ottimo stato (recentemente ristrutturato). Piano Terra
Composizione: 8 locali + spaziosa sala riunioni + 2 bagni
Posti Auto: 5 posti auto coperti di proprietà + ampio parcheggio comune
Dotazioni & Servizi: Cablaggio completo, impianto d'allarme. Portineria dedicata 24h
Comfort: Riscaldamento centralizzato con termovalvole + raffrescamento estivo

285 mq

2 Bagni

€ 225.000

Classe energetica

EP glnr: 212.56 kwh/m³

Informazioni immobile

Codice H 115971

Contratto Vendita

Tipologia Studio/Ufficio

Regione Piemonte

Provincia Torino

Comune Torino

Zona Mirafiori sud

Prezzo € 225.000 trattabili

Totale mq 285 mq

Bagni 2

Locali 8

Stato conservazione Ottimo

Riscaldamento Centralizzato

Posizione Strada ad alto traffico

Spese condominio € 420

Caratteristiche

Refrigeratore

Aria condizionata

Antincendio

Allarme_

Ubicazione Città

Investimento

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Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

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Ultimo aggiornamento 09-07-2026